Foto: Ann-Sofie Ostenfeld

Ny blog: Tilbygningen … det brune monster

Ann-Sofie Ostenfeld går denne gang i lag med en gammel tilbygning til hendes og kærestens hus på Amager.

Hvem: Ann-Sofie Ostenfeld, 27 år, digital forretningsudvikler hos Bonnier Publications, med kæreste Rolf Pedersen, 38 år, debatredaktør hos BT, bonussøn Johs på snart 3 år, og hunden Rud på 9 år.
Hvad: Rød murstensvilla fra 1907, 211 kvm, tre etager.
Hvor: Amager
Hvor længe: siden 20. december 2014

To-etagers træbeklædt tilbygning

Denne gang vil jeg fokusere på det to-etagers træbeklædte brune monster af en tilbygning, som vi har fået os lidt af et hyr med. Det startede med, at Rolf ville fjerne cigarkasse-træbeklædningen i døråbningen på førstesalen ud til tilbygningen. Selve nedtagningen af træbeklædningen gik problemfrit, men det, der var bagved, var lidt af en overraskelse - og ikke en god en af slagsen. Under beklædningen opdagede vi, at murstenene over dørhullet - stikket - sad løst, faktisk så løst at vi måtte sætte en træbjælke på tværs med en metalstolpe under for at murstenene ikke faldt ned. Rolf undrede sig over, hvordan murstene kunne være blevet så løse, så han fjernede loftsbrædder i tilbygningen over stikket. Oppe under loftsbrædderne fandt vi fugtigt rockwool og valgte derfor at tage det ned for at opdage en to meter lang sætningsskade i muren, der havde sat sig hele vejen fra døråbningen til midt op på etagen ovenover.

Masser af papirarbejde

Inden overtagelse af huset havde vi mange overvejelser omkring ejerskifteforsikring. Sælger havde forpligtet sig til at betale halvdelen af den billigste på markedet, og den overvejede vi længe at købe. Men efter lange snakke om, at vi havde givet os i kast med et gammelt hus, fik vi os selv overtalt til at tegne en væsentligt dyrere forsikring. Der er jo trods alt nogle risici ved at købe et gammelt hus. Efter den beskrevne opdagelse kontaktede vi hurtigt det forsikringsselskab, som vi havde tegnet ejerskifteforsikringen hos, og de var behjælpelige. Vi aftalte, at en af deres vurderingssagkyndige ville komme og kigge på skaden, og det var han en uges tid senere. Han vurderede hurtigt, at de sandsynligvis skulle betale for at udbedre skaden. Næste skridt var, at han sendte et murerfirma, som samarbejder med forsikringsselskabet, ud for at give et tilbud. Det samme gjorde vi også med et murerfirma, som vi kender. Et par ugers tid senere havde begge været forbi og afgivet tilbud, som vi sendte til forsikringsselskabet. Som nu har henvendt sig til os og fortalt, at de vil betale for at udbedre sætningsskaden i muren, og den del af tilbygningens loft og tag som er beskadiget. YES!

Ideer på tegnebrættet

I forrige weekend, da vi væltede væggen mellem de to soveværelser, kom vi til at snakke om en af vores tidligere idéer, nemlig at droppe tilbygningen på førstesalen og i stedet bygge en altan ovenpå stueetagen. Værelset, der går ud til tilbygningen på førstesalen, bliver vores soveværelse, så vi vil få direkte udgang til en altan fra soveværelset. Det der taler imod er selvfølgelig, at vi mister små 10 (ikke BBR) kvm., men igen plads har vi nok af. Vi har ringet til en arkitekt, som kommer ud og rådgiver os i forhold til hvordan det skal gøres bedst. Og vi er i snak med forsikringen om muligheden for at nedrive tilbygningen samtidigt med at de udbedrer skaden for herved at udnytte det af forsikringen opsatte stillads. Læs med om nogle uger, hvor jeg giver en opfølgning på projektet.

4. marts 2015
Mere om Huset

7 ting du aldrig må støvsuge op - pas på støvsugeren

Alle, der har prøvet at stå med en ukampdygtig støvsuger ved, hvor uundværlig den er i husholdningen. Netop derfor har vi samlet 7 ting, du helst skal holde dig fra, hvis din støvsuger skal have et langt og lykkeligt liv.

Sådan reducerer du din boligs CO2-aftryk og sparer på varmeregninge...

Flyrejser, kødindtag og et stort forbrug… Vi hører ofte om de store klimasyndere, som vi bør mindske brugen af, hvis vi sammen skal skabe...

Bliv gammel i dit hus - på den gode måde

Selv om det er en fjern fremtid, så er det fornuftigt i god tid at gå jeres hus igennem og overveje, om det er indrettet hensigtsmæssigt...

Våde mursten koster på varmeregningen

Bor du i muret parcelhus, kan du spare ca. 12 % på varmeregningen ved at holde murstenene tørre.

Ann-Sofie: Her finder jeg unikt vintage keramik

Keramik er populær i boligindretningen lige nu, og Ann-Sofie er den heldige ejer af masser af unikt vintage keramik. Se en del af hendes...

Damprenser til fliser, tekstiler og vinduer

En damprenser gør rent i dyben - uden brug af kemikalier. Brug damprenseren til at rengøre bl.a. fliser, klinker, vægge, ovn, tekstiler og...

Ann-Sofie: Sådan får jeg plads til mine krea-ting

Ann-Sofie og Rolf har købt et stort hus, men alligevel betyder det meget - især for hende - at opbevare ting med affektionsværdi rigtigt. Fx skrinet, hun fik på et børnehjem i Nepal. 

Når villalivet gør ondt

Chefredaktør på idényt, Anna-Lise Aaen, og hendes mand havde forladt huset for at tage på ferie. Men da de kom hjem opdagede de hurtigt, at...

Bestil gratis opmåling af døre, vinduer eller trapper

Her kan du bestille et gratis konsulentbesøg og få lavet en opmåling af døre, vinduer eller trappe, som er tilpasset 100 % til dit hus samt...

Ny blog: Status efter 3 måneder i huset

3 måneder er gået i det gamle hus på Amager, og Ann-Sofie Ostenfeld og hendes kæreste gør nu status. Tag her et kig indenfor i det charmende hus.

Ny blog: Nedrivning på første sal – hvor svært kan det være?

Ann-Sofie Ostenfeld og hendes kæreste går kækt til ombygningen af deres hus fra 1907. Men helt nemt er det ikke at fjerne både vægge, lofter...

Ny blog: Hvad stiller vi op med det lilla bad?

Læs anden del af Ann-Sofie Ostenfelds blog om købet af og livet i et gammelt Amager-hus, der skal total-renoveres. Denne gang erklærer...

Video: Fjern pletter af rødvin fra sofaen eller gulvtæppet

Rødvin på sofaen er ikke nogen katastrofe, men pletten skal renses af hurtigt. Lær teknikken.

Video: Sådan laver du skum til at fjerne pletter fra sofaen

Spar penge – drop dyre rengøringsmidler. Eksperten viser, hvordan du selv kan lave den perfekte pletfjerner.

Video: Brug den gamle tandbørste til rengøring i hele huset

Genialt! Rengøring i revner og sprækker med din gamle tandbørste. Se hvor effektiv, den er, fx i tætningslisten på køleskabet, stålvasken...