Den store efterspørgsel på huse har gjort det sværere for villakøbere at få nedslag i prisen.
Den store efterspørgsel på huse har gjort det sværere for villakøbere at få nedslag i prisen. Foto: Gettyimages

Her gav boligsælgere størst nedslag i prisen i 2019

Den generelt store efterspørgsel på huse i 2019 gjorde det sværere for køberne at forhandle sig frem til et nedslag i prisen. Flere steder er det dog lykkedes. Se hvor i landet, de gennemsnitlig største rabatter på villaer er opnået i 2019.

Tidligere har det ofte været mere reglen end undtagelsen, at der blev givet et nedslag i prisen, når handlen med villaer skulle falde på plads.

Men sådan er det ikke nødvendigvis mere. 2019 var endnu et godt år på boligmarkedet, og i takt med den stigende efterspørgsel på huse er det også blevet sværere at forhandle sig frem til rabat i handelen.

Læs også: Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at den gennemsnitlige procentdel, som villakøberne har fået i rabat, generelt er blevet mindre i 2019. Samlet set er det kun i 19 kommuner, at der er forhandlet mere end fem procent af udbudsprisen. I 2018 var det tilfældet i 34 kommuner.

I 2019 var det Læsø Kommune, der toppede listen over de procentvise største rabatter. Her har køberne i gennemsnit forhandlet sig frem til et nedslag på 7,3 procent af udbudsprisen.

Fuldt blus på hushandler

I 2018 var højdespringeren Langeland Kommune, hvor køberne dengang fik en gennemsnitlig rabat på 9,4 procent af udbudsprisen. I 2019 ligger samme kommune fortsat i toppen i opgørelsen, nemlig som nummer tre. Men i hele 2019 er det kun lykkedes køberne at forhandle sig frem til et gennemsnitligt nedslag på 7,0 procent af udbudsprisen.

-Det passer fint i tråd med det generelle billede, som vi har set i 2019. Det har været et år med fuldt blus på hushandlerne. Priserne er steget, og i takt med den øgede efterspørgsel er det også blevet mere vanskeligt for køberne at forhandle sig frem til et nedslag i prisen, og det nedslag, som gives, er mindre.Tidligere har vi primært oplevet den tendens i de store byer, men i 2019 spredte den øgede handelsaktivitet sig for alvor også til yderområderne i Danmark, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Udover Læsø Kommune finder vi Lolland og Langeland kommuner på anden- og tredjepladsen over områder, hvor der i 2019 er givet de procentvise største rabatter. Her er der rabatter på henholdsvis 7,1 og 7,0 procent af udbudsprisen.

Omvendt er det kommunerne Egedal, Albertslund og Favrskov kommuner, der ligger i den anden ende af skalaen. Her blev der ved villahandlerne i 2019 givet en gennemsnitlig rabat på mellem 2,0 og 2,3 procent af udbudsprisen.

På landsplan blev der i gennemsnit givet 3,6 procent i rabat på villahandlerne i 2019.

9. januar 2020
Mere om Huset

Kvinder er mere klimabevidste end mænd

Til gengæld er mænd mere tilbøjelige til at læse og forstå Energirapporten i en bolighandel. Sådan lyder nogle af konklusionerne i landsdækkende spørgeundersøgelse om energimærkning.

Gevinst for danske sommerhusejere

En tur i sommerhuset er blevet et populært alternativ til udenlandsrejser, når ferietiden er over os. Det kan ses på antallet af sommerhuse...

Sådan forebygger du skader på dit hus i stormvejr

Et kraftigt lavtryk bevæger sig lige nu op igennem Nordsøen. Det giver en overgang kraftig vind fra sydvest, og det kan visse steder medføre...

Guide: 5 tips til at gøre boligen klar til salg

Din bolig skal sælges, og du vil gerne øge dine chancer for at få den solgt. Her får du 5 tips til, hvordan du gør boligen salgsklar, uden at det behøver at koste en formue.

Der er overraskende mange penge i dine gamle byggematerialer

Er du i færd med at skrotte bunken af gamle byggematerialer, der ligget i haven eller skuret i flere år, så læs lige med her først. Mange...

Her er de største fejl du kan begå med brandalarmer

Vintermånederne er højsæson for brande i hjemmet. Det får salget af brandalarmer til at slå rekord år for år. Men brugen af brandalarmer er...

Derfor kan du glæde dig over at være boligejer lige nu

December måned er for mange familier lig med hyggelige juletraditioner såsom julemad og konfekt, som især børnene holder af. Men i år er der også en glædelig gave til de voksne. Boligmarkedet fortsætter nemlig sin pæne fremgang.

Det skal du vide om håndværkerfradrag

Finansloven for 2020 har sikret håndværkerfradraget. Og det er ved at være tid, hvis du skal nå at indberette dit håndværkerfradrag for...

7 ting du aldrig må støvsuge op - pas på støvsugeren

Alle, der har prøvet at stå med en ukampdygtig støvsuger ved, hvor uundværlig den er i husholdningen. Netop derfor har vi samlet 7 ting, du...

Sådan reducerer du din boligs CO2-aftryk og sparer på varmeregninge...

Flyrejser, kødindtag og et stort forbrug… Vi hører ofte om de store klimasyndere, som vi bør mindske brugen af, hvis vi sammen skal skabe en grønnere hverdag. Men faktisk kan du også hjælpe med at reducere klimaaftrykket ved ændre tre ting ved din bolig - og samtidig spare mange penge på varmeregningen. Se hvordan her. 

Ann-Sofie: Her finder jeg unikt vintage keramik

Keramik er populær i boligindretningen lige nu, og Ann-Sofie er den heldige ejer af masser af unikt vintage keramik. Se en del af hendes...

Damprenser til fliser, tekstiler og vinduer

En damprenser gør rent i dyben - uden brug af kemikalier. Brug damprenseren til at rengøre bl.a. fliser, klinker, vægge, ovn, tekstiler og...

Ann-Sofie: Sådan får jeg plads til mine krea-ting

Ann-Sofie og Rolf har købt et stort hus, men alligevel betyder det meget - især for hende - at opbevare ting med affektionsværdi rigtigt. Fx skrinet, hun fik på et børnehjem i Nepal. 

Når villalivet gør ondt

Chefredaktør på idényt, Anna-Lise Aaen, og hendes mand havde forladt huset for at tage på ferie. Men da de kom hjem opdagede de hurtigt, at...

Bestil gratis opmåling af døre, vinduer eller trapper

Her kan du bestille et gratis konsulentbesøg og få lavet en opmåling af døre, vinduer eller trappe, som er tilpasset 100 % til dit hus samt...