Denne artikel er sponsoreret

Den rigtige pris fra start sikrer det mest optimale hussalg

Huset

Hussælgere tjener mindre ved at sætte prisen for højt til at starte med. Det viser en ny udregning fra Boligsiden.dk.

Overvejer du et hussalg, eller vil du gerne vide, hvad din bolig er værd? Så kan det være en økonomisk fordel af få et Salgstjek af en lokal mægler, der både kender dit område og priserne i området rigtig godt.

En ny landsdækkende undersøgelse på Boligsiden.dk viser nemlig, at hussælgere rent faktisk tjener mindre ved at skrue prisen på huset op.

“Sætter du prisen for højt, bliver du tvunget til at sætte prisen ned. Det signalerer, at du er til at handle med, hvilket giver køberen mulighed for at presse prisen yderligere,” forklarer Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Er du eller måske din ejendomsmægler for optimistisk med prissætningen, risikerer du således at blive tvunget til at sænke din udbudspris undervejs i salgsprocessen.

Fast udbudspris giver kortere liggetid

Boligsiden.dk’s undersøgelse viser, at salgstiden på boliger, hvor prisen ikke er sat ned, er på 77 dage. På boliger, hvor prisen er blevet nedsat én gang er salgstiden 223 dage, mens den på boliger, der er nedsat to gange er på 327 dage. Boliger med nedsat pris har altså derfor markant længere salgstid.

“Netop derfor er det vigtigt, at du finder en ejendomsmægler, der har kendskab til lokalområdet, da beliggenheden spiller den største rolle for prissætningen – og ikke mindst at du lytter til hans vurdering. Også selvom det kan gøre ondt at sælge for mindre, end du havde regnet med,” forklarer Birgit Daetz på Boligsiden.dk.

Få et salgstjek, inden du sætter dit hus til salg

Vil du sikre det mest optimale hussalg, kan det være en stor gevinst at få et Salgstjek hos en lokal mægler, inden boligen sættes til salg. Mægleren kender nemlig dit område og ved, hvilke priser husene normalt sættes til salg for. På den måde kan du finde ud af, hvad din bolig reelt er værd, inden du sætter til salg. 

“Med et Salgstjek hos en lokal EDC-mægler får du en grundig vurdering af din boligs aktuelle markedsværdi. Du får samtidig et overblik over, hvordan din økonomi ser ud, hvis du beslutter dig for at sælge. Således har du al den information, du behøver, for at sikre den optimale bolighandel,” fortæller kommunikationschef i EDC, Jan Nordmann.

”Ved vurderingen af din bolig kan din lokale EDC-mægler samtidig rådgive dig til, hvilken salgsmodel der passer til netop dig og dit hussalg,” fortæller kommunikationschefen fra EDC-mæglerne.

Sådan bestiller du et gratis Salgstjek hos EDC

Hos mæglerkæden EDC kan du få et gratis Salgstjek, hvor din lokale EDC-mægler giver en grundig vurdering af, hvad din bolig er værd.

Mægleren fra EDC giver:

  • en grundig vurdering af din bolig
  • en beregning af dit overskud
  • forslag til, hvad du kan gøre for at gøre boligen helt solgt
  • information om alle sider af en god bolighandel.

Læs mere om Salgstjek og bestil det gratis på edc.dk Du kan også kontakte din lokale EDC-mægler for at høre mere.

 

14. juni 2018
Mere om Huset

Bliv gammel i dit hus - på den gode måde

Huset Selv om det er en fjern fremtid, så er det fornuftigt i god tid at gå jeres hus igennem og overveje, om det er indrettet hensigtsmæssigt til alderdommen.

Skræm edderkopper væk uden gift

Huset Vi varsler edderkoppe-invasion i år, og derfor får du et par giftfri tips til at holde de små kryb væk - se også videoen! Du tror, det er...

Ann-Sofie: Her finder jeg unikt vintage keramik

Huset Keramik er populær i boligindretningen lige nu, og Ann-Sofie er den heldige ejer af masser af unikt vintage keramik. Se en del af hendes...

Damprenser til fliser, tekstiler og vinduer

Huset En damprenser gør rent i dyben - uden brug af kemikalier. Brug damprenseren til at rengøre bl.a. fliser, klinker, vægge, ovn, tekstiler og vinduer.

Ann-Sofie: Sådan får jeg plads til mine krea-ting

Huset Ann-Sofie og Rolf har købt et stort hus, men alligevel betyder det meget - især for hende - at opbevare ting med affektionsværdi rigtigt....

Når villalivet gør ondt

Huset Chefredaktør på idényt, Anna-Lise Aaen, og hendes mand havde forladt huset for at tage på ferie. Men da de kom hjem opdagede de hurtigt, at...

Bestil gratis opmåling af døre, vinduer eller trapper

Huset Her kan du bestille et gratis konsulentbesøg og få lavet en opmåling af døre, vinduer eller trappe, som er tilpasset 100 % til dit hus samt et uforpligtende tilbud herpå. Skriv nedenfor hvad du ønsker opmåling på.

Ny blog: Status efter 3 måneder i huset

Huset 3 måneder er gået i det gamle hus på Amager, og Ann-Sofie Ostenfeld og hendes kæreste gør nu status. Tag her et kig indenfor i det charmende...

Gode råd til huset

Huset Hvad gør du ved knirkende gulve eller skimmelsvamp? Har du tjek på, hvor kraftig udsugningen på dit badeværelse bør være? Lufter du ud for...

Ny blog: Tilbygningen … det brune monster

Huset Ann-Sofie Ostenfeld går denne gang i lag med en gammel tilbygning til hendes og kærestens hus på Amager.

Ny blog: Nedrivning på første sal – hvor svært kan det være?

Huset Ann-Sofie Ostenfeld og hendes kæreste går kækt til ombygningen af deres hus fra 1907. Men helt nemt er det ikke at fjerne både vægge, lofter...

Ny blog: Hvad stiller vi op med det lilla bad?

Huset Læs anden del af Ann-Sofie Ostenfelds blog om købet af og livet i et gammelt Amager-hus, der skal total-renoveres. Denne gang erklærer...

Video: Fjern pletter af rødvin fra sofaen eller gulvtæppet

Huset Rødvin på sofaen er ikke nogen katastrofe, men pletten skal renses af hurtigt. Lær teknikken.

Video: Sådan laver du skum til at fjerne pletter fra sofaen

Huset Spar penge – drop dyre rengøringsmidler. Eksperten viser, hvordan du selv kan lave den perfekte pletfjerner.

Video: Brug den gamle tandbørste til rengøring i hele huset

Huset Genialt! Rengøring i revner og sprækker med din gamle tandbørste. Se hvor effektiv, den er, fx i tætningslisten på køleskabet, stålvasken...