Foto: istockphoto

Skal huset have en til- eller ombygning?

Der opstår mange spørgsmål, når en til- eller ombygning skal igangsættes. Følg denne guide og opnå det bedste resultat.

Af: Per Handberg, 1104, 12. april 2016

Tre muligheder for tilbygninger

  1. Den nye tilbygning opføres i samme stil og materialer, som det eksisterende hus.
  2. Tilbygningen opføres som et arkitektonisk modspil med andre materialer og i en anden form end selve huset.
  3. Eller den mere omfattende løsning: at bygge til og om i én omgang, så I tilpasser det oprindelige hus den nye tilbygning.

En harmonisk tilbygning øger husets værdi

Det er ikke alle tre muligheder, der går lige godt i spænd med alle huse, og det er trods alt vigtigt at holde sig for øje, at en vellykket tilbygning alt andet lige øger værdien af huset en del mere end en ikke særlig harmonisk tilbygning. Derfor er det også en god idé at tage beslutningen om mod- eller medspil i samråd med en rådgiver – gerne en arkitekt.

Mere plads, bedre lys og energibesparelse

Målene med en om- eller tilbygning kan være flere. Mere plads er oftest et parameter, men også bedre lysforhold, bedre rumudnyttelse og selvfølgelig energirenovering kan spille ind. Tag en snak med jeres rådgiver, der kan hjælpe med at få form, udseende og funktionalitet til at gå op i en helhed.

Tjek reglerne før du går i gang

Bygningsreglementet sætter en øvre grænse for bebyggelsesprocenten for enfamilieshuse. Bebyggelsesprocenten er den procentvise del af en grund, som må bebygges, og bebyggelsesprocenten bestemmer altså, hvor stort huset må være i forhold til grunden.

Vær opmærksom på, at lokalplaner og tinglyste statutter altid står over bygningsreglementet, så tjek altid med din kommunes tekniske forvaltning, inden du går i gang.

Læs også: Sådan øger du salgsværdien på dit hus med en tilbygning

Håndbog i om- og tilbygninger

Arkitekt MAA Jens Erik Gram har skrevet bogen “Parcelhusets om- og tilbygninger – en vejledning”, der er udgivet af Bolius. Bogen gennemgår de forskellige parcelhustyper helt tilbage fra 1800-tallet og frem til i dag. Hver type bliver beskrevet, og der gives bud på, hvordan en tilbygning kan udføres hhv. i respekt og i modspil til husets oprindelige arkitektur og materialer. Bogen koster 279,95 kr.

12. april 2016 Per Handberg, 1104
Mere om Byg, forny og renovering

Energirenovering - her er alle de tilskud, du bør kende

Adskillige nye tilskud dukker op i forbindelse med klimaaftalen. Her er alle de tilskud, du skal kende, hvis du planlægger at energirenovere dit hjem.

Chok: Antallet af skader på huse steg drastisk under corona

Hvis du fandt en skjult skade på dit hus under corona-nedlukningen, er du ikke den eneste. Det afslører nye tal fra forsikringsselskaberne....

Sådan gør du dit boligprojekt til en god investering

De indefrosne feriepenge sætter gang i de helt store boligdrømme hos danskerne. Du går måske og drømmer om en lækker sildebensparket, klimav...

Scor kassen ved at sælge ud af dit rod: Disse varer hitter på...

Trænger du til at få ryddet ud i gemmerne, og kunne du godt tænke dig at tjene gode penge samtidig, så læs med her og find ud af, hvilke ting du med fordel kan sælge på nettet.

Dansk Erhverv: Håndværkerfradraget skal fordobles og udvides

For at redde danmarks erhvervsliv, skal der sættes skub i forbruget, ved blandt andet at fordoble håndværkerfradraget. Det mener Dansk...

Hvornår kan du begynde på udendørsarbejdet?

Er du klar til at komme i gang med udendørsarbejdet? Trænger din terrasse til en kærlig hånd, eller skal du i gang med det udvendig malerarb...

Derfor SKAL du kende din boligs energimærke

De fleste danskere ved ikke, hvilket energimærke deres hus har, viser ny undersøgelse. Det kan have store konsekvenser. 

Dette gør-det-selv-projekt må du ALDRIG lave selv

Især én type gør-det-selv-arbejde kan være farligt i hjemmet. 

Genialt: Få mere plads i hjemmet med indbyggede møbler

Udnyt pladsen optimalt, og få en mere helstøbt bolig med møbler, der er skræddersyet til netop dit hjem. 8 arkitekter viser her deres...

SÅ mange boligejere bekymrer sig om klimaforandringerne

Størstedelen af de danske boligejere bekymrer sig om klimaforandringerne. Læs her, hvordan du kan sikre dit hjem.

Sådan sparer du penge og forøger effektivt værdien af dit hjem

Én type renovering kan spare dig tusinder af kroner i hverdagen og samtidig øge værdien af dit hjem. Alligevel tøver mange boligejere. Læs...

Papirarbejdet skal være på plads inden du må flytte ind i drømmehus...

Når du bygger nyt hus, renoverer det gamle, bygger til eller på anden måde ændrer på kloak og afløb, har du selv ansvar for at dokumentere,...

Skjult bombe under dit hus: Vandrør springer i massevis

Titusinder af danske hjem rammes hvert år af vandskader. Særligt én type hus er i farezonen - se om dit hjem er et af dem her.

Så længe skal du vente på drømmehuset: Stor forskel i behandling...

I den ene kommune tager det i gennemsnit fem dage at sagsbehandle en byggetilladelse, mens det i andre steder tager 141 dage. Det viser en...