Foto: Press-Kristensen

Lavt ressourceforbrug i miljørigtig drømmebolig

Miljørigtigt byggeri er langt fra en hyldevare, men familien Press-Kristensen er alligevel glade for, at de sagde ja til "besværlighederne". Lavt ressourceforbrug, minimal miljøbelastning og sundt og behageligt indeklima var tre ufravigelige krav til det hus, som familien var på udkig efter, da de skulle have ny bolig i 2011.

Kræver tid, stædighed og udholdenhed

Foto: Press-KristensenDe besluttede at få et nyt hus, der kunne opfylde familiens behov for størrelse og indretning,  Her kunne kravene indtænkes allerede i designfasen, så de efterfølgende kunne indføres som specifikationer i selve byggekontrakten. Men det skulle vise sig, at et byggeri, der lever op til så høje standarder, kræver både tid, stædighed og udholdenhed.

 

Ekstra høje krav til lavenergiklasse

– Energikravet var netop blevet strammet i bygningsreglementet 2010.

Men for at minimere varmeforbruget yderligere, byggede vi huset, så det kunne opfylde de endnu skrappere krav til lavenergiklasse 2015, fortæller Kåre Press-Kristensen, der som uddannet miljøingeniør kunne læne sig op ad sin viden og erfaring i byggeprojektet.

Liste med energi- og miljøkrav

Foto: Press-KristensenMen familien ville mere: Ud over at leve op til de krav, der først kommer i 2015, skulle kravene opfyldes uden at medregne el-produktion fra solceller.

Egenproduktion af vedvarende energi fra solceller fratrækkes nemlig ved beregning af husets energiramme og fører derved til, at huset kan isoleres dårligere.

Der blev opstillet en overordnet liste med konkrete energi- og miljøkrav til byggeriet, og en husentreprenør med interesse for energi- og miljørigtigt byggeri skulle findes. På grundlag af kravene skrev familien til otte store typehusfirmaer.

Ressourceforbrug og miljøbelastning ikke tænkt ind

– Men det var tydeligt, at de normalt sælger huse på alt det, der kan ses,  badeværelser, køkkener, master-soveværelser m.v. Ressourceforbruget, miljøbelastningen og et sundt og behageligt indeklima indgår enten slet ikke eller i meget ringe grad i en traditionel købsbeslutning og er derfor heller ikke et salgsargument, lyder Kåre Press-Kristensens erfaring. Og han fortsætter:

– Det er en væsentlig problemstilling. Da nye huse ofte har en levetid på over 100 år, er det vigtigt, at de er designet korrekt og er fremtidssikrede mht. ressourceforbrug, miljøbelastning og indeklima.

Valgte en lille entreprenør

Familien fortsatte jagten hos mindre husentreprenører, der bygger skræddersyede huse.

– Hos den lille jyske virksomhed Tonsberg Byg var der ikke stor erfaring med energi- og miljørigtigt byggeri.

Til gengæld var der meget stor interesse for at opnå denne erfaring, og derfor besluttede vi os for at indgå en aftale, selv om det fra start var åbenlyst, at vi derved selv måtte bistå med faglig assistance, fortæller Kåre Press-Kristensen. Familien stillede også krav til bl.a. opvarmning, vandforbrug, ventilation og hårde hvidevarer.

Sådan gik det

Efter to år i huset er familien tilfreds med deres boligvalg. Indeklimaet er godt, forbruget er minimalt, regnvandsopsamlingen fungerer – og så elsker de deres lune udestue.

Forbrugsregnestykket

Foto: Press-KristensenFamilien bruger ca. 2.700 kWh el årligt. Solcellerne producerer 3.500 kWh, og allerede i april-maj overhaler el-produktionen fra solcelleanlægget familiens elforbrug regnet fra årsskiftet. Familien har således ingen elregning, men får derimod en årlig check for elsalg.

Forbruget af fjernvarme er ca. 6.000 kWh, årligt heraf 2.000 kWh til rumvarme og 4.000 kWh til varmt vand. Med en pris på 700 kr. pr. MWh giver dette 1.400 kr. årligt til opvarmning og 2.800 kr. til varmt vand. Husets samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand er på 6.250 kWh årligt.

Det skal ses i forhold til, at lavenergiklasse 2015 maksimalt må bruge 6.460 kWh for 182 m2 opvarmede kvadratmeter, og kravet opfyldes således uden egenproduktionen fra solcellerne. 

Lang tilbagebetaling

Samlet har solceller, faskine, regnvandsanlæg, ekstra isolering og energimærkning kostet 225.000 kr. Tilbagebetalingstiden er på 20-30 år, afhængigt af vedligeholdelse, udskiftning etc. Solcelleanlægget er den bedste investering, mens faskinen er den dårligste, da den aldrig tjener sig selv hjem.

En investering i et godt indekllima

For nye solcelleanlæg er reglerne nu ændret – så regnestykket ser anderledes ud. Endelig skal det med, at investeringen også er en investering i et rart og velfungerende indeklima og i en helt igennem miljørigtig bolig, og det kan og skal ikke gøres op i et regnestykke om ’tilbagebetaling’, understreger Kåre Press-Kristensen. 

Familiens krav til boligen

Kåre Press-Kristensen formulerede følgende krav til deres nye bolig:

Fjernvarme
Klimabelastningen og den sundhedsskadelige luftforurening skal minimeres ved valg af fjernvarme, der forventes fuldt ud CO2-neutral inden år 2035. Brændefyring er fravalgt.

Passiv solvarme
Huset udformes, så der bliver maksimal udnyttelse af passiv solvarme. For enden af huset mod syd/vest skal bygges en stor udestue af termoglas. Formålet er dels at få et stort rum, der udelukkende er opvarmet af sollyset (passiv solvarme), og dels at dette rum skal levere passiv solvarme til stuen i vinterhalvåret.

Desuden skal der laves vandret udhæng på 80 cm for at skærme for den højtstående sommersol og tillade masser af lys fra lavtstående vintersol.

Energirigtige hårde hvidevarer
Alle hårde hvidevarer i køkken og bryggers skal være de mest energirigtige.

Vandforbrug
Vandforbruget skal minimeres ved at vælge toiletter, vaskemaskine og opvaskemaskine med det lavest mulige vandforbrug. Forbruget af vandværksvand reduceres yderligere ved at bruge regnvand fra et regnvandsanlæg til toiletskyl og vaskemaskine samt regnvand fra regnvandstønder til havevanding.

Ventilation
Ventilationsanlægget med varmegenindvinding skal have højest mulige effektivitet, hvor der som udgangspunkt overføres 90 pct. af varmen i udblæsningsluften til indblæsningsluften. Denne varmegenindvinding sparer store mængder varme.

For yderligere at spare el, skal ventilationen i sommerhalvåret kunne klares med naturlig ventilation gennem friskluftventiler i vinduer og døre samt via et centralt ovenlysvindue.

Minimal miljøbelastning

Alt overskydende tagvand nedsives i haven i en stor faskine og bliver til nyt grundvand frem for at være en belastning for kloaksystemet. 

Ekstra radonsikring

Ud over den obligatoriske radonsikring med radonmembran, skal der være radonrør fra det kapillarbrydende lag under huset og lodret op til over tag. Hvis indholdet af radon viser sig at være for højt i huset, kan der efterfølgende laves aktiv ventilering og derved udluftning af radon direkte gennem radonrøret.

Miljømærkede materialer

Kemikalieafdampning fra byggematerialer skal minimeres, og huset skal kunne miljømærkes med det nordiske miljømærke Svanen, der bl.a. begrænser brugen af byggematerialer med miljø- og sundhedsskadelige kemikalier. Samtidig fastlægger Svanemærket en række andre kriterier, som harmonerer fint med familiens øvrige krav til huset.

 Familien besluttede desuden at lade den mekaniske ventilation køre for fuld kraft de første seks til otte måneder for at udlufte resterende byggefugt, hvilket samtidig ville få eventuelt afdampede kemikalier ud af huset.

Intet koldt luftnedfald

Familien flyttede ind i huset i løbet af oktober 2011, og erfaringerne fra de to første år i huset er ovenud positive. Til trods for de store terrassedøre af glas er der intet koldt luftnedfald, selv når det er minus 10 grader og blæser udenfor, og der er ingen utætheder, der giver træk i huset. Opvarmningssæsonen starter sent på året og slutter tidligt om foråret.

Overflødigt med varme overalt i huset

Om vinteren bliver der hurtigt 25 grader i stuen, når den lavtstående sol skinner gennem vinduerne; varmen er som udgangspunkt kun tændt i stuen, hvor det konstant er ca. 22 grader. I en længere periode med minus 5-12 grader udenfor sneg temperaturen sig dog ned på 20 grader. I de øvrige rum er varmen slukket, da det ellers bliver for varmt. Det har således været overflødigt at lægge varme ind overalt. 

Vinen blomstrer i solopvarmet udestue

I udestuen bliver der let 35 grader, når solen står på og termoglasset, muren og klinkerne holder længe på varmen, så udestuen er næsten frostfri hele vinteren, og vinen og planterne blomstrer i marts. Det er således muligt at sidde i solen i udestuen og spise frokost om vinteren. Fra tidligt forår til sent efterår er det også varmt nok til at spise aftensmad.

Om sommeren holdes temperaturen nede via ventilationsspjæld i bunden af rummet og ved at åbne vinduerne i toppen. Familien er enige om, at den solopvarmede udestue er et af husets bedste rum.

Fint indeklima

Familien er meget positivt overraskede over det behagelige indeklima. Den mekaniske ventilation gør imidlertid luften i huset meget tør, i vinterhalvåret er den helt nede på 25 % luftfugtighed, hvilket er for tørt - den bør ligge på 40-60 %. Dette kan dog let afhjælpes ved at tørre tøj i stuen og ved lejlighedsvis at slukke for ventilationen.

Friskluft-ventiler styrer luftskiftet

Problemet eksisterer ikke i sommerhalvåret, hvor den naturlige ventilation via friskluft-ventiler styrer luftskiftet perfekt. Særligt ovenlysvinduet og de tunge indervægge gør, at familien ikke har oplevet overophedning.

Tørretumbleren er så godt som overflødig, fordi tøjet tørres i stuen eller udestuen i vinterhalvåret og i haven om sommeren. 

Fordele ved at bruge regnvand

Regnvandsanlægget har fungeret upåklageligt, og det har på intet tidspunkt manglet vand. Som ekstra bonus undgås kalk i toilettet, da regnvand ikke indeholder kalk. I øvrigt doseres meget mindre vaskepulver i vaskemaskinen, da der ikke skal bruges kalkbinder. Til trods for den svære lerjord har faskinen også fungeret glimrende. 

Radon højere end forventet

En enkelt negativ overraskelse var, at radonindholdet i forældrenes soveværelse var forbløffende tæt på den nedre grænseværdi på 100 Bq/m3 i vinterhalvåret. Forklaringen kan dog være ubalance mellem den mekaniske ind- og udsugning, der muligvis skabte så stort et undertryk i huset, at radon blev suget op gennem revner i fundamentet. Derfor er ventilationen blevet afbalanceret.

8. maj 2014
Mere om Byg, forny og renovering

Chok: Antallet af skader på huse steg drastisk under corona

Hvis du fandt en skjult skade på dit hus under corona-nedlukningen, er du ikke den eneste. Det afslører nye tal fra forsikringsselskaberne. Læs her, hvad årsagen er.

Sådan gør du dit boligprojekt til en god investering

De indefrosne feriepenge sætter gang i de helt store boligdrømme hos danskerne. Du går måske og drømmer om en lækker sildebensparket, klimav...

Scor kassen ved at sælge ud af dit rod: Disse varer hitter på...

Trænger du til at få ryddet ud i gemmerne, og kunne du godt tænke dig at tjene gode penge samtidig, så læs med her og find ud af, hvilke...

Dansk Erhverv: Håndværkerfradraget skal fordobles og udvides

For at redde danmarks erhvervsliv, skal der sættes skub i forbruget, ved blandt andet at fordoble håndværkerfradraget. Det mener Dansk Erhverv. Dansk Byggeri vil også hæve fradraget. Læs om forslagene her. 

Hvornår kan du begynde på udendørsarbejdet?

Er du klar til at komme i gang med udendørsarbejdet? Trænger din terrasse til en kærlig hånd, eller skal du i gang med det udvendig malerarb...

Derfor SKAL du kende din boligs energimærke

De fleste danskere ved ikke, hvilket energimærke deres hus har, viser ny undersøgelse. Det kan have store konsekvenser.

Sådan får du langvarig succes med renoveringen

Skal du udskifte køkken eller renovere udestuen, gør du klogt i at tænke langsigtet. Både for miljøet og din pengepungs skyld. Se, hvordan...

Genialt: Få mere plads i hjemmet med indbyggede møbler

Udnyt pladsen optimalt, og få en mere helstøbt bolig med møbler, der er skræddersyet til netop dit hjem. 8 arkitekter viser her deres...

SÅ mange boligejere bekymrer sig om klimaforandringerne

Størstedelen af de danske boligejere bekymrer sig om klimaforandringerne. Læs her, hvordan du kan sikre dit hjem.

Sådan sparer du penge og forøger effektivt værdien af dit hjem

Én type renovering kan spare dig tusinder af kroner i hverdagen og samtidig øge værdien af dit hjem. Alligevel tøver mange boligejere. Læs...

Papirarbejdet skal være på plads inden du må flytte ind i drømmehus...

Når du bygger nyt hus, renoverer det gamle, bygger til eller på anden måde ændrer på kloak og afløb, har du selv ansvar for at dokumentere,...

Skjult bombe under dit hus: Vandrør springer i massevis

Titusinder af danske hjem rammes hvert år af vandskader. Særligt én type hus er i farezonen - se om dit hjem er et af dem her.

Så længe skal du vente på drømmehuset: Stor forskel i behandling...

I den ene kommune tager det i gennemsnit fem dage at sagsbehandle en byggetilladelse, mens det i andre steder tager 141 dage. Det viser en...