Du må gerne bo i dit skur, men det stiller store krav til isolering og vinduer.
Du må gerne bo i dit skur, men det stiller store krav til isolering og vinduer. Foto: Ulrik Hovmand

Flyt ud i skuret – hvis du mangler plads til hele familien

Er teenageren ved at fylde for meget, og står du med en garage eller et skur, du ikke bruger, er det nærliggende at kombinere de to ting. Projektet er dog ikke så enkelt, for der er mange regler, som skal opfyldes. Sørg for at se kritisk på dit skur, for måske er det nemmere, og billigere, at bygge noget helt nyt.


Byggekrav til boligen

For at ændre et skur eller en garage til bolig skal du have en byggetilladelse fra kommunen. Det betyder som udgangspunkt en beskrivelse af projektet, tegninger af skuret og forskellige typer beregninger.

Bebyggelsesprocenten skal overholdes
Når en bygning skal indrettes til beboelse, skal den opfylde de krav, der er til beboelse. Det betyder bl.a., at bebyggelsesprocenten skal overholdes.

Rummet skal være isoleret
Lofthøjden inde skal være mindst 2,3 meter. Nye regler siger, at adgang til og fra det fri skal være uden trin. Rummet skal være isoleret, så det lever op til nugældende isoleringskrav. Det betyder typisk 30 cm isolering i lofter og gulve og 20 cm i vægge, samt at vinduerne skal være med lavenergiruder.

Kommunen kan stille krav

Kommunen kan tillige stille krav om, at bygningen opfylder de statiske krav, der er til huse. Det indebærer, at huset skal kunne klare vind, sne, personlast m.v.

Søg om dispensation
Kommunen kan gå ind og vurdere hvert enkelt tilfælde. Du skal være opmærksom på, at hvis du overskrider en eller flere bestemmelser, kan en evt. godkendelse blive fulgt af andre krav. Samtlige bestemmelser der er på området, er beskrevet i bygningsreglementet, BR 08, og evt. suppleret med øgede krav i lokale bestemmelser (lokalplaner).

Styr på detaljerne
For at kommunen kan tage stilling til din ansøgning, skal du sørge for at udarbejde følgende:
  • Byggeansøgning, der i ord beskriver, hvad det er, du har tænkt dig.
  • Tegninger, der viser det fremtidige udseende.
  • Varmetabsberegning.
  • Evt. statiske beregninger, hvis kommunen mener, det er nødvendigt.

Hvem gør hvad?

Det er arkitekten, der udarbejder tegninger og byggeansøgning, ingeniøren laver varmetabsberegninger og statik. Statik er krav til bygningens stabilitet og styrke. Håndværkeren sørger for, sammen med en arkitekt eller en ingeniør, at arbejdet bliver udført korrekt og efter gældende regler.

14. oktober 2008
Mere om Byg, forny og renovering

Scor kassen ved at sælge ud af dit rod: Disse varer hitter på...

Trænger du til at få ryddet ud i gemmerne, og kunne du godt tænke dig at tjene gode penge samtidig, så læs med her og find ud af, hvilke ting du med fordel kan sælge på nettet.

Dansk Erhverv: Håndværkerfradraget skal fordobles og udvides

For at redde danmarks erhvervsliv, skal der sættes skub i forbruget, ved blandt andet at fordoble håndværkerfradraget. Det mener Dansk...

Hvornår kan du begynde på udendørsarbejdet?

Er du klar til at komme i gang med udendørsarbejdet? Trænger din terrasse til en kærlig hånd, eller skal du i gang med det udvendig malerarb...

Derfor SKAL du kende din boligs energimærke

De fleste danskere ved ikke, hvilket energimærke deres hus har, viser ny undersøgelse. Det kan have store konsekvenser. 

Dette gør-det-selv-projekt må du ALDRIG lave selv

Især én type gør-det-selv-arbejde kan være farligt i hjemmet. 

Sådan får du langvarig succes med renoveringen

Skal du udskifte køkken eller renovere udestuen, gør du klogt i at tænke langsigtet. Både for miljøet og din pengepungs skyld. Se, hvordan...

Genialt: Få mere plads i hjemmet med indbyggede møbler

Udnyt pladsen optimalt, og få en mere helstøbt bolig med møbler, der er skræddersyet til netop dit hjem. 8 arkitekter viser her deres bedste og mest inspirerende eksempler.

SÅ mange boligejere bekymrer sig om klimaforandringerne

Størstedelen af de danske boligejere bekymrer sig om klimaforandringerne. Læs her, hvordan du kan sikre dit hjem.

Sådan sparer du penge og forøger effektivt værdien af dit hjem

Én type renovering kan spare dig tusinder af kroner i hverdagen og samtidig øge værdien af dit hjem. Alligevel tøver mange boligejere. Læs...

Papirarbejdet skal være på plads inden du må flytte ind i drømmehus...

Når du bygger nyt hus, renoverer det gamle, bygger til eller på anden måde ændrer på kloak og afløb, har du selv ansvar for at dokumentere, at kloakarbejdet er lavet efter gældende lovgivning. Det er dog de færreste, der ved det - og det kan forsinke projektet og byggeriet en hel del.

Skjult bombe under dit hus: Vandrør springer i massevis

Titusinder af danske hjem rammes hvert år af vandskader. Særligt én type hus er i farezonen - se om dit hjem er et af dem her.

Så længe skal du vente på drømmehuset: Stor forskel i behandling...

I den ene kommune tager det i gennemsnit fem dage at sagsbehandle en byggetilladelse, mens det i andre steder tager 141 dage. Det viser en...

Denne artikel er sponsoreret

Tid til at trække i arbejdstøjet

Arbejdsbeklædning skal opfylde en lang række krav, hvis man skal yde sit bedste, mens man får opgaverne fra hånden. Det betaler sig derfor...

Nu kan du sammenligne dit varmeforbrug med naboens 

Med ny beregner fra Energistyrelsen kan du let se, om dit varmeforbrug er højere eller lavere end naboens – og samtidig få gode råd til at...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.