Fra januar-maj er over 22.000 villaer og rækkehuse sat til salg i 2019.
Fra januar-maj er over 22.000 villaer og rækkehuse sat til salg i 2019. Foto: GettyImages

Nu er historisk mange boliger til salg

På blot et år er udbuddet af huse og ejerlejligheder steget. Årsagen til stigningen skal blandt andet findes i et rekordstort antal boliger, der er sat til salg i årets første fire måneder.

Overvejer du at købe nyt hus eller ny ejerlejlighed, er 2019 indtil videre et godt år at afsøge boligmarkedet i. Lige nu har boligkøbere på jagt efter drømmehuset nemlig udsædvanligt mange boliger at vælge mellem.

I løbet af 2019 er der blevet sat rekordmange boliger til salg, og det samlede udbud for huse og ejerlejligheder ligger nu henholdsvis 10 og 32 procent højere end for blot et år siden. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.

22.000 nye boliger på få måneder

På markedet for villaer og rækkehuse blev der sat over 22.000 nye boliger til salg allerede i løbet af årets fire første måneder. Det er knap 2.000 flere end i samme periode sidste år - og det højeste antal nye salgsemner i perioden målt i den tid, Boligsiden.dk har lavet boligstatistik.

”Det store boom i nyligt udbudte huse bidrager til, at det samlede udbud lige nu ligger på et ganske højt niveau. Den årlige vækst på 10 procent er i høj grad betinget af nye salgsemner på markedet, idet vi fortsat ser en stigning i hussalget, der altså hver måned tager en god bid af udbudskagen,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden i en pressemeddelelse.

Færre bolighandler 

Skal du ud og købe ny bolig, skal du dog være opmærksom på, at det ikke nødvendigvis bliver en leg at sælge din nuværende. En del af forklaringen på det høje boligudbud skal nemlig findes i, at stigningen i nye boliger til salg er forholdsmæssigt højere end stigningen i antal af bolighandler i 2018 og 2019. Det giver samlet en større pulje af huse på markedet.

Købere har gode kort på hånden

Ligesom på markedet for villaer og rækkehuse er antallet af ejerlejligheder sat til salg fra januar til og med april måned rekordstort. Der er helt præcist tale om 7.566 boliger, som har været med til at booste det samlede udbud af ejerlejligheder, der lige nu ligger på 9.089 styks. Det antal er ikke er set højere siden slutningen af 2011.

” Sælgerne strømmer ud på markedet i håbet om at kunne ride med på bølgen af høje salgspriser. Men jo større udbuddet bliver, jo bedre kort får køberne på hånden i en forhandling, og det har vi allerede set påvirke priserne i hovedstaden,” siger Birgit Daetz.

2. maj 2019
Mere om Boligsalg

Efter corona: Boligkøbere får større nedslag i pris

Sælgerne af både huse og især lejligheder har efter den delvise nedlukning af Danmark givet større nedslag i prisen. Det samme gælder dog ikke for sommerhuse.

Rekordfå sommerhuse til salg

Der har de seneste ti år aldrig været så få sommerhuse til salg, som der er netop nu.

Overraskende: Boligsalget stiger igen

1. april 2020 var udbuddet af boliger i Danmark hele 13 procent lavere end 1. april 2019. Et godt stykke henne i april så det endda ud til,...

Boliger sælges hurtigere under coronakrisen

I den periode hvor Danmark har været delvist lukket ned, er der kommet færre nye boliger til salg. Men nye tal viser, at en større andel af de nye boliger på markedet bliver solgt i løbet af de første uger.

Færre sætter boligen til salg

Danmark er på anden uge lukket ned, og den begrænsede aktivitet i samfundet begynder at sætte sine spor på boligmarkedet. Færre sætter sin...

Coronavirus kan komme til at booste sommerhussalget

Nedlukningen på grund af Coronavirus vil påvirke boligsalget den kommende tid. Begrænsede muligheder for ferier i udlandet kan bl.a. betyde,...

Så meget er prisen på danske sommerhuse steget

Er du sommerhusejer, og har du været det i de seneste 30 år, så er værdien af dit sommerhus sandsynligvis tredoblet siden dengang. Prisen på de danske sommerhuse er nemlig steget markant.

Boligmarkedet boomer: Disse boligtyper sætter salgsrekord

Der er stadig så godt gang i boligsalget i hele Danmark, at flere boligtyper sætter salgsrekord. Se, hvilke her.

Så mange færre huse er der på markedet lige nu

Udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet markant gennem de seneste år, og det går ud over boligpriserne. Se udviklingen der hvor du bor.

SÅ stor indflydelse har klimaet, når vi køber bolig

Det varme vejr og de mange skybrud har medført, at vi i stigende grad tjekker risiko for oversvømmelse før vi køber bolig, og det får betydning for prisen. Se, hvad du skal holde øje med her. 

Ejendomsmægler: Bedste boligsalg i 13 år

2019 kan blive et nyt rekordår for boligsalg siden finanskrisen. Der er nemlig godt gang i boligsalget i hele Danmark, og i september landed...

Hvad koster en tilstandsrapport?

Når du skal købe eller sælge bolig, kan en tilstandsrapport i sidste ende spare dig mange penge. Men hvad er egentlig prisen for rapporten,...

Dansk Byggeri vil ændre energimærket

Når en boligejer isolerer ydervæggene, sætter nye vinduer i eller udskifter oliefyret, får huset et bedre energimærke - men energimærket bliver først opdateret den dag, boligen skal sælges. Det bør ændres, mener Dansk Byggeri, der hellere ser energimærket som en digital handlingsplan for boligejere.

Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig

Tilstandsrapporten er vigtig, når du skal sælge og købe et hus. Den har stor betydning for, om du som køber kender dit kommende hus, og om...

Nu bliver tilstandsrapporten suppleret med billeder

K1´ere, K2´ere og K3´ere kan give de fleste boligkøbere grå hår på hovedet, men nu kan du med ganske få klik få et overblik over en boligs...