Boligmarkedet har klaret sig betydeligt bedre end frygtet under coronakrisen.
Boligmarkedet har klaret sig betydeligt bedre end frygtet under coronakrisen. Foto: Pressefoto, Nybolig

Mægler-direktør: DERFOR er boligmarkedet steget under corona

Boligmarkedet har fået et skud adrenalin på trods af forudsigelser om, at boligmarkedet ville blive hårdt ramt af corona-pandemien. Her er årsagen.

Priserne på huse og lejligheder nåede i juli det højeste niveau nogensinde, skriver Finans. Denne udvikling ses på trods af, at boligøkonomerne forventede, at boligmarkedet ville blive hårdt ramt med faldende boligpriser og dalende handelsaktivitet.

I tiden op til finanskrisen var der ligeledes tendens til lave liggetider og høje priser, men dengang blev mange handler indgået på mere usikre økonomiske grundlag, end de gør i dag.

- Vi ser ikke tegn på spekulation og tvivlsomme udlån. I dag gennemgår hver eneste kunde en grundig trykprøve, så økonomien kan holde til potentielle udsving, udtaler Peter J. Mattsen, administrerende direktør hos Nykredit Mægler, Nybolig og Estate.

Boligejerne har tid, råd og overskud til at handle

Boligmarkedets stigning hænger sandsynligvis sammen med, hvem der typisk er boligejere. Mange af de professioner, som er blevet hårdest ramt af corona, eksempelvis ansatte på restauranter, hoteller og i oplevelsesindustrien, er ikke særligt fremtrædende blandt landets boligejere. 

En stor del af boligejerne har derimod høje lønninger eller er ansat i de erhverv, som ikke i særlig høj grad er blevet udfordret på indtjeningen.

Ifølge Peter J. Mattsen er højtuddannede specialister ligeledes ikke blevet påvirket synderligt af krisen. De har i stedet været i stand til at købe ny bolig eller for manges vedkommende et sommerhus.

Boligmarkedet gavner samfundsøkonomien

Boligmarkedet er præget af et faldende udbud og en lav rente. Dog er der faktisk flere, som sætter deres bolig til salg nu sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. Der bliver altså solgt flere boliger end normalt.

Hver gang en bolig handles, skabes der en masse økonomisk aktivitet med køb af materialer og tjenesteydelser. Det er med til at sikre stabilitet, hvilket gavner samfundsøkonomien.

Se hvor meget priserne i din landsdel er steget under corona

Foto: Boligsiden og Nordea
Kilde: Boligsiden og Nordea

31. august 2020
Mere om Boligsalg

Overraskende ketchupeffekt: Ny salgsrekord

Boligsalget er vendt overraskende stærkt tilbage efter landet er åbnet op igen efter coronakrisen. Ejendomsmæglerne oplever et salgsboom, der sammenlignes med midten af 00’erne. 

Efter corona: Boligkøbere får større nedslag i pris

Sælgerne af både huse og især lejligheder har efter den delvise nedlukning af Danmark givet større nedslag i prisen. Det samme gælder dog...

Rekordfå sommerhuse til salg

Der har de seneste ti år aldrig været så få sommerhuse til salg, som der er netop nu.

Overraskende: Boligsalget stiger igen

1. april 2020 var udbuddet af boliger i Danmark hele 13 procent lavere end 1. april 2019. Et godt stykke henne i april så det endda ud til, at kurven ville fortsætte ned til historisk lavt niveau. Men lige siden uge 16 er det gået støt frem, så det vanlige niveau er nu igen i sigte.

Boliger sælges hurtigere under coronakrisen

I den periode hvor Danmark har været delvist lukket ned, er der kommet færre nye boliger til salg. Men nye tal viser, at en større andel af...

Færre sætter boligen til salg

Danmark er på anden uge lukket ned, og den begrænsede aktivitet i samfundet begynder at sætte sine spor på boligmarkedet. Færre sætter sin...

Coronavirus kan komme til at booste sommerhussalget

Nedlukningen på grund af Coronavirus vil påvirke boligsalget den kommende tid. Begrænsede muligheder for ferier i udlandet kan bl.a. betyde, at der kommer et øget pres danske sommerhuse

Så meget er prisen på danske sommerhuse steget

Er du sommerhusejer, og har du været det i de seneste 30 år, så er værdien af dit sommerhus sandsynligvis tredoblet siden dengang. Prisen...

Boligmarkedet boomer: Disse boligtyper sætter salgsrekord

Der er stadig så godt gang i boligsalget i hele Danmark, at flere boligtyper sætter salgsrekord. Se, hvilke her.

Så mange færre huse er der på markedet lige nu

Udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet markant gennem de seneste år, og det går ud over boligpriserne. Se udviklingen der hvor du bor.

SÅ stor indflydelse har klimaet, når vi køber bolig

Det varme vejr og de mange skybrud har medført, at vi i stigende grad tjekker risiko for oversvømmelse før vi køber bolig, og det får betydn...

Ejendomsmægler: Bedste boligsalg i 13 år

2019 kan blive et nyt rekordår for boligsalg siden finanskrisen. Der er nemlig godt gang i boligsalget i hele Danmark, og i september landed...

Hvad koster en tilstandsrapport?

Når du skal købe eller sælge bolig, kan en tilstandsrapport i sidste ende spare dig mange penge. Men hvad er egentlig prisen for rapporten, og er det køber eller sælger, der har ansvaret for at bestille og betale? Se med her.. 

Dansk Byggeri vil ændre energimærket

Når en boligejer isolerer ydervæggene, sætter nye vinduer i eller udskifter oliefyret, får huset et bedre energimærke - men energimærket...

Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig

Tilstandsrapporten er vigtig, når du skal sælge og købe et hus. Den har stor betydning for, om du som køber kender dit kommende hus, og om...