Trods coronakrisen, sætter boligsalget rekorder
Trods coronakrisen, sætter boligsalget rekorder Foto: Getty Images

Overraskende ketchupeffekt: Ny salgsrekord

Boligsalget er vendt overraskende stærkt tilbage efter landet er åbnet op igen efter coronakrisen. Ejendomsmæglerne oplever et salgsboom, der sammenlignes med midten af 00’erne. 

For blot en måned siden skønnede regeringen et fald i huspriserne på 4,2 procent i 2020. Coronakrisen har dog ikke haft negative konsekvenser for boligmarkedet indtil videre.

Faktisk har både maj og juni i år været rekordmåneder for boligsalg, sammenlignet med tidligere år. 

Boligsalget i maj har været det højeste boligsalg for en enkelt måned i 10 år, viser Boligsidens opgørelse. Med 8682 boliger solgt, er det en stigning på hele 15% i forhold til samme måned sidste år.

Ifølge ejendomsmæglerkæden, Home, er salget for juni måned endnu højere og kan sammenlignes med boligboomet i midt 00’erne. Kæden har solgt omkring 35% flere boligere i juni i år sammenlignet med juni 2019, fortæller de i en pressemeddelelse.

Boomet kommer i kølvandet af coronakrisen. Salget har nemlig været forholdsvis dæmpet under nedlukningen, men huskøberne er vendt stærkt tilbage og det høje antal bolighandler kompensere for forårets lave aktivitet.  

To årsager til boomet

Ifølge Mira Lie Nielsen, boligøkonom hos nykredit, er der to årsager til den udvikling vi ser. For det første er det et fåtal af danskere, der er blevet ramt økonomisk af krisen. Danskerne er dermed ikke blevet afskrækket fra at investere i nye boliger. 

For det andet var boligmarkedet i fremgang og med et solidt fundament før coronakrisen ramte. Og selvom boligkøbere satte husplanerne på pause under nedlukningen, er de kommet stærkt igen.  

- Flytteplanerne blev for mange sat på hold, da landet delvist lukkede fra medio marts. Men nu er køberne vendt tilbage, og har skabt den her ketchupeffekt i antallet af handler med huse og ejerlejligheder i maj, siger Mira Lie Nielsen til Ekstra Bladet

Bedste salgsmåned for sommerhuse i 30 år 

Årsagen til boomet kan findes i salget af sommerhuse. Det seneste år er der sket en ændring i sommerhussalget på hele 93%. 

- Sommerhussalget blæste ind over Danmark, og intensiteten er løbende taget til. Det er stærk storm, vi ser i juni op til sommerferien. Intet mindre en vild og overraskende udvikling, vi har set siden marts, siger Michael Dalsager, senior kommunikationskonsulent i Home.

Siden april har salget af sommerhuse overgået salget af lejligheder. Det er et nyt fænomen, som er opstået som følge af coronakrisen.  

23. juni 2020
Mere om Boligsalg

Undgå ubehagelige overraskelser: Så meget koster opvarmningen af...

Det kan være ekstremt dyrt at varme sit hus op. Læs her, hvad du skal være opmærksom på, inden du underskriver købsaftalen til dit nye hus.

Efter corona: Boligkøbere får større nedslag i pris

Sælgerne af både huse og især lejligheder har efter den delvise nedlukning af Danmark givet større nedslag i prisen. Det samme gælder dog...

Rekordfå sommerhuse til salg

Der har de seneste ti år aldrig været så få sommerhuse til salg, som der er netop nu.

Overraskende: Boligsalget stiger igen

1. april 2020 var udbuddet af boliger i Danmark hele 13 procent lavere end 1. april 2019. Et godt stykke henne i april så det endda ud til, at kurven ville fortsætte ned til historisk lavt niveau. Men lige siden uge 16 er det gået støt frem, så det vanlige niveau er nu igen i sigte.

Boliger sælges hurtigere under coronakrisen

I den periode hvor Danmark har været delvist lukket ned, er der kommet færre nye boliger til salg. Men nye tal viser, at en større andel af...

Færre sætter boligen til salg

Danmark er på anden uge lukket ned, og den begrænsede aktivitet i samfundet begynder at sætte sine spor på boligmarkedet. Færre sætter sin...

Coronavirus kan komme til at booste sommerhussalget

Nedlukningen på grund af Coronavirus vil påvirke boligsalget den kommende tid. Begrænsede muligheder for ferier i udlandet kan bl.a. betyde, at der kommer et øget pres danske sommerhuse

Så meget er prisen på danske sommerhuse steget

Er du sommerhusejer, og har du været det i de seneste 30 år, så er værdien af dit sommerhus sandsynligvis tredoblet siden dengang. Prisen...

Boligmarkedet boomer: Disse boligtyper sætter salgsrekord

Der er stadig så godt gang i boligsalget i hele Danmark, at flere boligtyper sætter salgsrekord. Se, hvilke her.

Så mange færre huse er der på markedet lige nu

Udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet markant gennem de seneste år, og det går ud over boligpriserne. Se udviklingen der hvor du bor.

SÅ stor indflydelse har klimaet, når vi køber bolig

Det varme vejr og de mange skybrud har medført, at vi i stigende grad tjekker risiko for oversvømmelse før vi køber bolig, og det får betydn...

Ejendomsmægler: Bedste boligsalg i 13 år

2019 kan blive et nyt rekordår for boligsalg siden finanskrisen. Der er nemlig godt gang i boligsalget i hele Danmark, og i september landed...

Hvad koster en tilstandsrapport?

Når du skal købe eller sælge bolig, kan en tilstandsrapport i sidste ende spare dig mange penge. Men hvad er egentlig prisen for rapporten, og er det køber eller sælger, der har ansvaret for at bestille og betale? Se med her.. 

Dansk Byggeri vil ændre energimærket

Når en boligejer isolerer ydervæggene, sætter nye vinduer i eller udskifter oliefyret, får huset et bedre energimærke - men energimærket...

Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig

Tilstandsrapporten er vigtig, når du skal sælge og købe et hus. Den har stor betydning for, om du som køber kender dit kommende hus, og om...