Foto: Getty Images

Efter corona: Boligkøbere får større nedslag i pris

Sælgerne af både huse og især lejligheder har efter den delvise nedlukning af Danmark givet større nedslag i prisen. Det samme gælder dog ikke for sommerhuse.

Er du på jagt efter en ny bolig, så er der i øjeblikket øget chance for, at du kan få forhandlet dig frem til et større nedslag i prisen end hidtil. Særligt hvis det er en ejerlejlighed eller et hus, du søger.

Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at i ugerne efter Danmark blev lukket delvist ned, er der sket en væsentlig ændring i størrelsen af de gennemsnitlige nedslag, der bliver givet i prisen for de to boligtyper.

I ugerne før corona fik lukket Danmark ned, lå det gennemsnitlige nedslag i prisen for villaer og rækkehuse på omkring 500 kroner per kvadratmeter. Men allerede fra uge 12, som var ugen efter nedlukningen, begyndte det beløb at stige.

- Nedslaget i pris er en af de målbare ændringer, som vi kan se er sat ind efter corona. I de første 10 uger af 2020 var niveauet for det gennemsnitlige nedslag i pris på højde med tidligere år, som typisk har været omkring de 500 kroner. Men i de seneste uger har sælgerne måtte slå over 600 kroner af prisen per kvadratmeter for at få boligen solgt, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden i en pressemeddelelse.

Samme tendens gør sig gældende for ejerlejligheder, imens ændringen i størrelsen af det gennemsnitlige nedslag i pris ikke er så markant for sommerhusene.

- I de første 11 uger af 2020 blev der givet et gennemsnitlig nedslag i prisen på ejerlejligheder, som var lavere end i samme uger i 2019 – cirka 700 kroner per kvadratmeter. Men nu må sælgerne forvente et afslag på omkring 1.000 kroner per kvadratmeter ved handlen, siger Birgit Daetz og tilføjer:

- Det kan også være en af forklaringerne på, at salget af ejerlejligheder trods alt er steget de seneste uger, og nu ”kun” ligger 20 procent under det gennemsnitlige niveau for årene 2015-2019.

11. maj 2020
Mere om Boligsalg

Rekordfå sommerhuse til salg

Der har de seneste ti år aldrig været så få sommerhuse til salg, som der er netop nu.

Overraskende: Boligsalget stiger igen

1. april 2020 var udbuddet af boliger i Danmark hele 13 procent lavere end 1. april 2019. Et godt stykke henne i april så det endda ud til,...

Boliger sælges hurtigere under coronakrisen

I den periode hvor Danmark har været delvist lukket ned, er der kommet færre nye boliger til salg. Men nye tal viser, at en større andel af...

Færre sætter boligen til salg

Danmark er på anden uge lukket ned, og den begrænsede aktivitet i samfundet begynder at sætte sine spor på boligmarkedet. Færre sætter sin bolig til salg - men salget af sommerhuse er i fremgang.

Coronavirus kan komme til at booste sommerhussalget

Nedlukningen på grund af Coronavirus vil påvirke boligsalget den kommende tid. Begrænsede muligheder for ferier i udlandet kan bl.a. betyde,...

Så meget er prisen på danske sommerhuse steget

Er du sommerhusejer, og har du været det i de seneste 30 år, så er værdien af dit sommerhus sandsynligvis tredoblet siden dengang. Prisen...

Så mange færre huse er der på markedet lige nu

Udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet markant gennem de seneste år, og det går ud over boligpriserne. Se udviklingen der hvor du bor.

SÅ stor indflydelse har klimaet, når vi køber bolig

Det varme vejr og de mange skybrud har medført, at vi i stigende grad tjekker risiko for oversvømmelse før vi køber bolig, og det får betydn...

Ejendomsmægler: Bedste boligsalg i 13 år

2019 kan blive et nyt rekordår for boligsalg siden finanskrisen. Der er nemlig godt gang i boligsalget i hele Danmark, og i september landede den gennemsnitlige kvadratmeterpris på det højeste niveau i de sidste 10 år.      

Hvad koster en tilstandsrapport?

Når du skal købe eller sælge bolig, kan en tilstandsrapport i sidste ende spare dig mange penge. Men hvad er egentlig prisen for rapporten,...

Dansk Byggeri vil ændre energimærket

Når en boligejer isolerer ydervæggene, sætter nye vinduer i eller udskifter oliefyret, får huset et bedre energimærke - men energimærket...

Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig

Tilstandsrapporten er vigtig, når du skal sælge og købe et hus. Den har stor betydning for, om du som køber kender dit kommende hus, og om du som sælger hænger på regningen for fejl og mangler efter en underskrevet købsaftale. Læs om tilstandsrapporten her, og bliv klog på de mange K'ere. 

Nu bliver tilstandsrapporten suppleret med billeder

K1´ere, K2´ere og K3´ere kan give de fleste boligkøbere grå hår på hovedet, men nu kan du med ganske få klik få et overblik over en boligs...

Ny trend: Fællesbolig for familien

Hvis du har overvejet muligheden om en fælles familiebolig, er du langt fra den eneste. Flere og flere vælger nemlig at bo sammen i en...