Boligmarkedet boomer: Flere boligtyper sætter salgsrekord
Der er stadig så godt gang i boligsalget i hele Danmark, at både villaer, ejerlejligheder og sommerhuse sætter rekord. Se handelstal for årets første 10 måneder her.
2019 lakker mod enden, og på boligmarkedet ser det ud til, at der er lagt op til en stærk slutspurt. Ifølge nye tal fra Boligsiden er der nemlig en usædvanlig aktivitet i handlen af boliger. Faktisk så usædvanlig at alle boligtyper sætter salgsrekord.
Antallet af solgte huse i årets 10 første måneder er således på det højeste niveau målt siden 2011. Samtidig er antallet af solgte ejerlejligheder i oktober det højeste i 2019, mens antallet af solgte sommerhuse allerede nu er på niveau med hele sidste års samlede handel.
Vi laver vilde villakøb
Det er først og fremmest huse og villaer, der fortsætter med at være en eftertragtet vare på boligmarkedet. Til og med oktober er der solgt 42.954 villaer og rækkehuse, og sammenligner man antallet af handler i årets første 10 måneder med samme periode i de tidligere år, er der ikke før solgt lige så mange villaer og rækkehuse som nu.
- Det går forrygende på husmarkedet. Der er indtil videre solgt cirka 1.700 flere huse end i samme periode sidste år, og salget fordeler sig i store dele af landet. 58 kommuner oplever således øget handelsaktivitet med huse sammenlignet med sidste år, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden i en pressemeddelelse.
Ejerlejligheder når højeste niveau
Samtidig er salget af solgte ejerlejligheder også steget støt gennem de sidste fire måneder - og i oktober er der sket en markant stigning. Her sattes der nemlig rekord med i alt 1.733 solgte lejligheder. Det er det højeste niveau i hele 2019 og 2018.
- Vi skal helt tilbage til september 2017 for at finde et niveau, der er højere end det aktuelle, siger Birgit Daetz og tilføjer:
- Samtidig stiger priserne, og meget tyder på, at denne del af boligmarkedet igen begynder at røre på sig, efter at handlen med ejerlejligheder ellers har været stagnerende, siden de nye låneregler blev indført.
Sommerhusene sprænger rammen
Det er dog ikke kun villaer og lejligheder, de danske boligkøbere er interesserede i. Inden for de seneste år er sommerhuset nemlig blevet en eftertragtet ferieform, og det ses tydeligt på sommerhusmarkedet, hvor udbuddet falder, priserne stiger og salgstiden daler.
I år er der solgt i alt 8.901 sommerhuse, og dermed er årets handel allerede nu på niveau med hele den samlede handel for 2018, hvor der i alt blev solgt 8.923 sommerhuse.
Herunder kan du se Boligsidens samlede handelstal for både i årets første 10 måneder:
|
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Villaer og rækkehuse |
||||||
Periode |
2018 |
2019 |
Ændring |
2018 |
2019 |
Ændring |
2018 |
2019 |
Ændring |
Januar |
1523 |
1261 |
-17% |
475 |
537 |
13% |
3416 |
3471 |
2% |
Februar |
1539 |
1335 |
-13% |
511 |
573 |
12% |
3553 |
3585 |
1% |
Marts |
1520 |
1555 |
2% |
625 |
765 |
22% |
4023 |
4221 |
5% |
April |
1593 |
1563 |
-2% |
829 |
913 |
10% |
4038 |
4416 |
9% |
Maj |
1659 |
1593 |
-4% |
934 |
1105 |
18% |
4705 |
4851 |
3% |
Juni |
1658 |
1517 |
-9% |
1036 |
967 |
-7% |
4674 |
4466 |
-4% |
Juli |
1438 |
1487 |
3% |
923 |
1046 |
13% |
4149 |
4426 |
7% |
August |
1553 |
1574 |
1% |
975 |
1101 |
13% |
4271 |
4340 |
2% |
September |
1529 |
1600 |
5% |
829 |
1057 |
28% |
4061 |
4635 |
14% |
Oktober |
1561 |
1733 |
11% |
737 |
837 |
14% |
4356 |
4543 |
4% |
Total 2019 |
15573 |
15218 |
-2% |
7874 |
8901 |
13% |
41246 |
42954 |
4% |
Total for hele 2018 |
18106
|
|
|
8923
|
|
|
48308
|
|
|
Undgå ubehagelige overraskelser: Så meget koster opvarmningen af...
Det kan være ekstremt dyrt at varme sit hus op. Læs her, hvad du skal være opmærksom på, inden du underskriver købsaftalen til dit nye hus.
Overraskende ketchupeffekt: Ny salgsrekord
Boligsalget er vendt overraskende stærkt tilbage efter landet er åbnet op igen efter coronakrisen. Ejendomsmæglerne oplever et salgsboom,...
Efter corona: Boligkøbere får større nedslag i pris
Sælgerne af både huse og især lejligheder har efter den delvise nedlukning af Danmark givet større nedslag i prisen. Det samme gælder dog...
Rekordfå sommerhuse til salg
Der har de seneste ti år aldrig været så få sommerhuse til salg, som der er netop nu.
Overraskende: Boligsalget stiger igen
1. april 2020 var udbuddet af boliger i Danmark hele 13 procent lavere end 1. april 2019. Et godt stykke henne i april så det endda ud til,...
Boliger sælges hurtigere under coronakrisen
I den periode hvor Danmark har været delvist lukket ned, er der kommet færre nye boliger til salg. Men nye tal viser, at en større andel af...
Færre sætter boligen til salg
Danmark er på anden uge lukket ned, og den begrænsede aktivitet i samfundet begynder at sætte sine spor på boligmarkedet. Færre sætter sin bolig til salg - men salget af sommerhuse er i fremgang.
Coronavirus kan komme til at booste sommerhussalget
Nedlukningen på grund af Coronavirus vil påvirke boligsalget den kommende tid. Begrænsede muligheder for ferier i udlandet kan bl.a. betyde,...
Så meget er prisen på danske sommerhuse steget
Er du sommerhusejer, og har du været det i de seneste 30 år, så er værdien af dit sommerhus sandsynligvis tredoblet siden dengang. Prisen...
Så mange færre huse er der på markedet lige nu
Udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet markant gennem de seneste år, og det går ud over boligpriserne. Se udviklingen der hvor du bor.
SÅ stor indflydelse har klimaet, når vi køber bolig
Det varme vejr og de mange skybrud har medført, at vi i stigende grad tjekker risiko for oversvømmelse før vi køber bolig, og det får betydn...
Ejendomsmægler: Bedste boligsalg i 13 år
2019 kan blive et nyt rekordår for boligsalg siden finanskrisen. Der er nemlig godt gang i boligsalget i hele Danmark, og i september landed...
Hvad koster en tilstandsrapport?
Når du skal købe eller sælge bolig, kan en tilstandsrapport i sidste ende spare dig mange penge. Men hvad er egentlig prisen for rapporten, og er det køber eller sælger, der har ansvaret for at bestille og betale? Se med her..
Dansk Byggeri vil ændre energimærket
Når en boligejer isolerer ydervæggene, sætter nye vinduer i eller udskifter oliefyret, får huset et bedre energimærke - men energimærket...
Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig
Tilstandsrapporten er vigtig, når du skal sælge og købe et hus. Den har stor betydning for, om du som køber kender dit kommende hus, og om...