Til og med oktober er der solgt 42.954 villaer og rækkehuse i 2019.
Til og med oktober er der solgt 42.954 villaer og rækkehuse i 2019. Foto: GettyImages

Boligmarkedet boomer: Flere boligtyper sætter salgsrekord

Der er stadig så godt gang i boligsalget i hele Danmark, at både villaer, ejerlejligheder og sommerhuse sætter rekord. Se handelstal for årets første 10 måneder her. 

2019 lakker mod enden, og på boligmarkedet ser det ud til, at der er lagt op til en stærk slutspurt. Ifølge nye tal fra Boligsiden er der nemlig en usædvanlig aktivitet i handlen af boliger. Faktisk så usædvanlig at alle boligtyper sætter salgsrekord. 

Antallet af solgte huse i årets 10 første måneder er således på det højeste niveau målt siden 2011. Samtidig er antallet af solgte ejerlejligheder i oktober det højeste i 2019, mens antallet af solgte sommerhuse allerede nu er på niveau med hele sidste års samlede handel. 

Vi laver vilde villakøb

Det er først og fremmest huse og villaer, der fortsætter med at være en eftertragtet vare på boligmarkedet. Til og med oktober er der solgt 42.954 villaer og rækkehuse, og sammenligner man antallet af handler i årets første 10 måneder med samme periode i de tidligere år, er der ikke før solgt lige så mange villaer og rækkehuse som nu.

- Det går forrygende på husmarkedet. Der er indtil videre solgt cirka 1.700 flere huse end i samme periode sidste år, og salget fordeler sig i store dele af landet. 58 kommuner oplever således øget handelsaktivitet med huse sammenlignet med sidste år, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden i en pressemeddelelse. 

Ejerlejligheder når højeste niveau

Samtidig er salget af solgte ejerlejligheder også steget støt gennem de sidste fire måneder - og i oktober er der sket en markant stigning. Her sattes der nemlig rekord med i alt 1.733 solgte lejligheder. Det er det højeste niveau i hele 2019 og 2018.

- Vi skal helt tilbage til september 2017 for at finde et niveau, der er højere end det aktuelle, siger Birgit Daetz og tilføjer:

- Samtidig stiger priserne, og meget tyder på, at denne del af boligmarkedet igen begynder at røre på sig, efter at handlen med ejerlejligheder ellers har været stagnerende, siden de nye låneregler blev indført.

Sommerhusene sprænger rammen

Det er dog ikke kun villaer og lejligheder, de danske boligkøbere er interesserede i. Inden for de seneste år er sommerhuset nemlig blevet en eftertragtet ferieform, og det ses tydeligt på sommerhusmarkedet, hvor udbuddet falder, priserne stiger og salgstiden daler.

I år er der solgt i alt 8.901 sommerhuse, og dermed er årets handel allerede nu på niveau med hele den samlede handel for 2018, hvor der i alt blev solgt 8.923 sommerhuse.

Herunder kan du se Boligsidens samlede handelstal for både i årets første 10 måneder:

 

Ejerlejligheder

Sommerhuse

Villaer og rækkehuse

Periode

2018

2019

Ændring

2018

2019

Ændring

2018

2019

Ændring

Januar

1523

1261

-17%

475

537

13%

3416

3471

2%

Februar

1539

1335

-13%

511

573

12%

3553

3585

1%

Marts

1520

1555

2%

625

765

22%

4023

4221

5%

April

1593

1563

-2%

829

913

10%

4038

4416

9%

Maj

1659

1593

-4%

934

1105

18%

4705

4851

3%

Juni

1658

1517

-9%

1036

967

-7%

4674

4466

-4%

Juli

1438

1487

3%

923

1046

13%

4149

4426

7%

August

1553

1574

1%

975

1101

13%

4271

4340

2%

September

1529

1600

5%

829

1057

28%

4061

4635

14%

Oktober

1561

1733

11%

737

837

14%

4356

4543

4%

Total 2019

15573

15218

-2%

7874

8901

13%

41246

42954

4%

Total for hele 2018

18106

 

 

 

8923

 

 

 

48308

 

 

 

22. november 2019
Mere om Boligsalg

Efter corona: Boligkøbere får større nedslag i pris

Sælgerne af både huse og især lejligheder har efter den delvise nedlukning af Danmark givet større nedslag i prisen. Det samme gælder dog ikke for sommerhuse.

Rekordfå sommerhuse til salg

Der har de seneste ti år aldrig været så få sommerhuse til salg, som der er netop nu.

Overraskende: Boligsalget stiger igen

1. april 2020 var udbuddet af boliger i Danmark hele 13 procent lavere end 1. april 2019. Et godt stykke henne i april så det endda ud til,...

Boliger sælges hurtigere under coronakrisen

I den periode hvor Danmark har været delvist lukket ned, er der kommet færre nye boliger til salg. Men nye tal viser, at en større andel af de nye boliger på markedet bliver solgt i løbet af de første uger.

Færre sætter boligen til salg

Danmark er på anden uge lukket ned, og den begrænsede aktivitet i samfundet begynder at sætte sine spor på boligmarkedet. Færre sætter sin...

Coronavirus kan komme til at booste sommerhussalget

Nedlukningen på grund af Coronavirus vil påvirke boligsalget den kommende tid. Begrænsede muligheder for ferier i udlandet kan bl.a. betyde,...

Så meget er prisen på danske sommerhuse steget

Er du sommerhusejer, og har du været det i de seneste 30 år, så er værdien af dit sommerhus sandsynligvis tredoblet siden dengang. Prisen på de danske sommerhuse er nemlig steget markant.

Så mange færre huse er der på markedet lige nu

Udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet markant gennem de seneste år, og det går ud over boligpriserne. Se udviklingen der hvor du bor.

SÅ stor indflydelse har klimaet, når vi køber bolig

Det varme vejr og de mange skybrud har medført, at vi i stigende grad tjekker risiko for oversvømmelse før vi køber bolig, og det får betydn...

Ejendomsmægler: Bedste boligsalg i 13 år

2019 kan blive et nyt rekordår for boligsalg siden finanskrisen. Der er nemlig godt gang i boligsalget i hele Danmark, og i september landede den gennemsnitlige kvadratmeterpris på det højeste niveau i de sidste 10 år.      

Hvad koster en tilstandsrapport?

Når du skal købe eller sælge bolig, kan en tilstandsrapport i sidste ende spare dig mange penge. Men hvad er egentlig prisen for rapporten,...

Dansk Byggeri vil ændre energimærket

Når en boligejer isolerer ydervæggene, sætter nye vinduer i eller udskifter oliefyret, får huset et bedre energimærke - men energimærket...

Forstå tilstandsrapporten når du skal købe eller sælge din bolig

Tilstandsrapporten er vigtig, når du skal sælge og købe et hus. Den har stor betydning for, om du som køber kender dit kommende hus, og om du som sælger hænger på regningen for fejl og mangler efter en underskrevet købsaftale. Læs om tilstandsrapporten her, og bliv klog på de mange K'ere. 

Nu bliver tilstandsrapporten suppleret med billeder

K1´ere, K2´ere og K3´ere kan give de fleste boligkøbere grå hår på hovedet, men nu kan du med ganske få klik få et overblik over en boligs...

Ny trend: Fællesbolig for familien

Hvis du har overvejet muligheden om en fælles familiebolig, er du langt fra den eneste. Flere og flere vælger nemlig at bo sammen i en...