Denne artikel er sponsoreret

Skal du til at være udlejer? Få styr på lejeloven

Boligøkonomi og forsikring

Vil du gerne udleje et værelse, lejlighed eller dit hus? Så er det vigtigt at have styr på lejeloven. For standardkontrakten man kan downloade er ikke altid nok.

Det er ”store flyttetid” for rigtig mange studerende landet over, og det betyder, at der i øjeblikket bliver indgået rigtig mange aftaler om leje. I den forbindelse er det ligesom i alle andre tilfælde, hvor man indgår aftaler af juridisk karakter, vigtigt, at man indgår aftalerne på skrift.

Mange bruger i den forbindelse den populære standardformular A9, som er udarbejdet af boligministeriet. Standardformularen er udfærdiget med afsæt i den nuværende lejelov, hvilket i sagens natur er en stor fordel. Standardformularen er rigtig god til formålet, og der følger også en vejledning med.

Vejledning kan for personer uden juridisk baggrund stadig give anledning til forvirring, så mange vælger med fordel at opsøge juridisk rådgivning i forbindelse med udarbejdelsen af lejekontrakten, så man kan være helt sikker på, at alt er som det skal.

Det er vigtigt, at alt, hvad der anføres i lejekontrakten, er i overensstemmelse med parternes ønsker og hensigter. Kontrakten vil nemlig tjene som dokumentation for, hvilke rettigheder og pligter man som lejer og udlejer har.

I det tilfælde, at der opstår uenighed mellem parterne, er udgangspunktet nemlig, at det er lejekontrakten, der fastlægger, hvordan disse udfordringer skal løses. Det er derfor meget vigtigt, at man sætter sig ind i, hvordan en lejekontrakt skal laves og hvad man skal være særligt opmærksom på, hvis man vil være helt sikker på, at kontrakten skal stemme overens med parternes ønsker.

Særlige vilkår og fravigelser i lejekontrakten

Helt lavpraktisk forgår udarbejdelsen af lejekontrakten ved, at man blot afkrydser og udfylder de angivne felterne i formularen. De mest væsentlige forhold vedrørende en lejeaftale fremgår af felterne, men der findes et punkt til sidst kaldet § 11.

Her indskrives særlige vilkår for aftalen. Denne liste kan være meget lang og har man med en erfaren udlejer at gøre, kan der også her være indsat bestemmelser, som kan være uklare for lejeren. Her kan der blandt andet stå oplysninger om, hvorvidt det er tilladt at have dyr i lejemålet. Det er derfor vigtigt at sætte sig ind i, hvad der kan stå i lejekontraktens § 11. Der er i de store byer mangel på studieboliger, hvorfor der også er talrige eksempler på mennesker, der er blevet snydt i forbindelse med lejeaftaler. Et af de typiske eksempler herpå er tilbagebetalingen af depositummet. Derfor er det vigtigt, at man er helt sikker på hinandens personlige oplysninger, hvilket skal fremgå klart og tydeligt af kontrakten.

Selvom den formelle og juridiske del af indgåelsen af aftaler om leje kan virke tung og besværlig, så har det aldrig været nemmere at få hjælp til gennemgang og udarbejdelse af de nødvendige dokumenter i forbindelse med aftaler om leje.

Glitnr, der leverer juridisk rådgivning, har ændret leveringsmodellen for juridisk rådgivning sammenlignet med den traditionelle advokatbranche. Det betyder, at Glitnr kan tilbyde juridisk rådgivning på en nemmere, billigere og hurtigere måde. Glitnrs juridiske eksperter sidder klar til at hjælpe dig uanset om du er lejer eller udlejer. Kom nemt i gang med at få løst din juridiske udfordring ved at besøge www.glitnr.com

 

 

5. juli 2018
Mere om Boligøkonomi og forsikring
Denne artikel er sponsoreret

Hold huset i form

Boligøkonomi og forsikring Det er vigtig at vedligeholde sin bolig allerede fra start, hvis man vil bevare værdien af boligen. Få hjælp og vejledning til, hvad du bør udbedre nu og i den nære fremtid. 

Regeringen vil afskaffe fradraget til håndværkere i håndværkerfradr...

Boligøkonomi og forsikring Regeringen lægger op til at beskære BoligJobordningen med 2/3 i sit forslag til næste års finanslov. Skattefradraget for håndværkerarbejde...

Denne artikel er sponsoreret

Derfor er det vigtigt med en fagforening - Mia blev fyret på grund...

Boligøkonomi og forsikring Mia Christensen sendte sin chef en SMS umiddelbart efter et lægebesøg og oplyste om sin graviditet. To dage senere, om søndagen, fik hun en...

Byg Garanti hæver dækningssummen fra 100.000 til 150.000 kroner

Boligøkonomi og forsikring Laver din håndværker byggesjusk, og er han eller hun medlem af Byg Garanti-ordningen, så har du nu mulighed for at få 50 procent mere i erstatning. Men hvad er Byg Garanti egentlig? Og hvad skal du være opmærksom på?

Denne artikel er sponsoreret

Martin ventede 7 år på at få sin arbejdsskadeerstatning

Boligøkonomi og forsikring Det er en belastning, såvel psykisk som økonomisk, at skulle vente i hele 7 år på af få afgjort en arbejdsskadesag, og det tager tid at få...

Denne artikel er sponsoreret

God grund til at have en fagforening - Jonas blev mobbet på jobbet...

Boligøkonomi og forsikring Jonas Hansen er med sine tatoveringer én, som nogle nemt kunne blive bange for. Men det var ikke tilfældet med hans plageånder i en tømmerha...

Denne artikel er sponsoreret

Anna fik overskud til jobsamtalen

Boligøkonomi og forsikring Anna Holm fra Brønshøj var ved at miste modet efter 1 års ledighed. Men energien og humøret hos vejlederen i Det Faglige Hus smittede så meget af, at Anna pludselig udstrålede overskud, når hun skulle til samtale.

Du må bo i dit sommerhus året rundt, hvis...

Boligøkonomi og forsikring Ifølge planloven må man ikke bo permanent i sit sommerhus. Der findes dog undtagelser for denne regel. Se her, hvad der kræves, for at du...

Disse 7 tips kan mindske din vandregning

Boligøkonomi og forsikring Den gennemsnitlige dansker bruger ca. 108 liter vand dagligt til mange praktiske og hygiejniske formål. Vi har samlet 7 gode råd til, hvorda...

Køb dit sommerhus om vinteren - det er meget billigere

Boligøkonomi og forsikring Det er mange penge, du kan spare eller tjene, hvis du handler sommerhus på det rette tidspunkt af året. Se, hvilken måned du ALDRIG skal handle sommerhus i.

Tvangsauktioner - sådan er forløbet, og sådan undgår du selv at...

Boligøkonomi og forsikring Hvad er en tvangsauktion? Se de 8 trin i forløbet. Læs mere om fogedret, tingbog og restgæld og se 6 tips til, hvordan du med rettidig omhu...

Forældrekøb - disse ting skal du overveje

Boligøkonomi og forsikring Overvejer du et forældrekøb? Hvis du har lidt luft i budgettet, er forældrekøb en perfekt måde at få dine børn ind på boligmarkedet. Men...

Find din rette bolig: eje, leje eller andel?

Boligøkonomi og forsikring Hvad passer bedst til dig: ejerbolig, andelsbolig eller lejebolig?Idenyts læsere bor mest i parcelhus. Men er det den boligform, som passer bedst til dig? Er du måske mere til ejerlejlighed, andelsbolig eller lejebolig? Test dig selv her. 

Klimatjek gav god søvn

Boligøkonomi og forsikring Et højvandslukke, en pumpebrønd og faskiner blev løsningen på flere års kamp mod slimet kloakvand og masser af ødelæggelser.

De billigste solskinstimer fås på Fejø

Boligøkonomi og forsikring Hvis du køber sommerhus på Fejø, får du en solskinstime for kun 312 kr. Det viser en undersøgelse fra Boligsiden.dk. Men hvor findes den...