Du kan bo uden problemer i dit sommerhus mere end halvdelen af året, men hvad med resten?
Du kan bo uden problemer i dit sommerhus mere end halvdelen af året, men hvad med resten? Foto: iStock

Du må bo i dit sommerhus året rundt, hvis...

Ifølge planloven må man ikke bo permanent i sit sommerhus. Der findes dog undtagelser for denne regel. Se her, hvad der kræves, for at du kan bo i dit sommerhus året rundt.

Af: Mikkel Hede, 3. juli 2019

Planloven siger nej til helårsbeboelse i sommerhuse

Det er planloven, der er bibelen, når det drejer sig om sommerhuses status. Dette siger planloven om helårsbeboelse i sommerhuse:

  • Det er i udgangspunktet ikke tilladt at bo i et sommerhus med sommerhusstatus hele året rundt. 
  • Man må bo ubegrænset i sit sommerhus fra 1. marts til 31. oktober. 
  • Fra 1. november til udgangen af februar må man bortset fra kortvarige ferieophold ikke overnatte i sit sommerhus. 

Undtagelser for reglerne

Der er dog ifølge bolius.dk i dag ca. 17.000 sommerhuse, der anvendes til helårsbeboelse. Det skyldes, at visse grupper kan søge om undtagelse fra planlovens bestemmelser. Det kan man, hvis...  

  • Man er ejer af sommerhuset og har boet i det i mindst 1 år
  • Man er fyldt 65 år
  • Man er over 60 år og modtager pension
  • Man modtager efterløn
  • Man er førtidspensionist
  • Man er modtager af fleksydelse

En ægtefælle eller lignende må også gerne bebo sommerhus, sålænge ejeren af sommerhuset opfylder ovenstående kriterier og selv også bor i sommerhuset.

Se her på bolius.dk, hvilke reglerne der ellers gælder for bofæller i sommerhuse tilladelse til helårsbeboelse. 

Læs også: køb dit sommerhus om vinteren - det er meget billigere

Sommerhus om vinteren med mulighed for helårsbeboelse.  
Sommerhus om vinteren.  

Sommerhusets stand 

Husets stand kan også spille en rolle. Hvis huset er nedrivningsmodent (kondemnabelt) kan kommunalbestyrelsen nedlægge forbud mod, at huset anvendes til beboelse. 

Servitutter mod helårsbeboelse

Der kan desuden også være forskellige servitutter, der gælder for det pågældende sommerhusområde, og som ikke tillader helårsbeboelse. Slutteligt kan der også være forordninger i grundejerforeningens bestemmelser, der ikke tillader brug af sommerhus til helårsbeboelse. 

Kilde: bolius.dk

3. juli 2019 Mikkel Hede
Mere om Boligøkonomi og forsikring

Cheføkonom: Tidlig julegave på vej til danskerne

Der kan være en tidlig julegave på vej til danske boligejere. De allerede rekordlave boliglån har nemlig ikke set bunden endnu. Find ud af, hvornår julegaven forventes at ligge klar under træet.

Ny aftale: Boligejere får milliarder

Ny aftale indgået af et bredt flertal i folketinget letter ejendomsværdibeskatningen, sænker stigningen af grundskyld og kompenserer for...

Danske boligejere er godt rustet til krise

Danske boligejere er bedre rustet til en eventuel økonomisk krise, end de tidligere har været. Det skyldes blandt andet de rekordbillige...

Større håndværkerfradrag? Så mange vil sætte gang i byggeprojekter

Danskerne er klar til at bruge håndværkerfradrag til større investeringer i huset, hvis håndværkerfradraget bliver gjort mere attraktivt - for eksempel ved at gøre det muligt at bruge tre års fradrag på én gang, så man også kan sætte store renoveringsprojekter i gang, viser ny undersøgelse.

Ekspert: Sådan påvirker coronakrisen boligejerne

Er du parcelhusejer, og er du bekymret for, hvad krisen kommer til at gøre ved boligpriserne? Så skal du fatte mod, da parcelhusejere faktis...

Sådan undgår du frostskader på sommerhuset

Hver vinter oplever mange skader grundet frostprængte rør i huse og sommerhuse. Følger du disse 5 gode råd, kan det let undgås.

Spar på varmeregningen med dette lette trick

Med én lille ændring kan du spare mange penge på varmeregningen, når vinterkulden sætter ind. Det viser ny undersøgelse, der samtidig afslører en stor forskel på danskernes varmevaner. Særligt ét sted i landet er vi ekstra kuldskære. 

SÅ meget kan du spare med en energioptimeret bolig

Om du bor i en ældre eller nybygget bolig har stor betydning for dit daglige energiforbrug - og det kan ses på energiregningen. Se, hvor...

Så meget rigere er de danske parcelhusejere blevet det seneste år

I gennemsnit har parcelhusejere i hele landet oplevet at deres hjem er blevet mere værd det seneste år, men i nogle landsdele er stigningen...

Nu får boligejerne de lovede milliard-skattelettelser

Udskydelsen af de nye boligskatteregler ville give staten ni milliarder kroner om året. Nu lover skatteminister, at boligejerne får deres penge tilbage.

Boligskatteregler bliver udskudt til 2024 - se hvad det betyder...

De nye boligskatteregler træder ikke i kraft i 2021 som planlagt, men først i 2024. Ifølge ekspert kan det både betyde gevinst og tab for...

Pas på! Udlejning kan koste dig dyrt

Er du en af de mange danskere, der udlejer boligen på deleøkonomiske tjenester som Airbnb? Er du også glad for dine ejendele? Følg disse...

Store ændringer på vej til håndværkerfradraget

Skatteminister Karsten Lauritzen har indkaldt til nye forhandlinger om håndværkerfradraget. Det skal nemlig være nemmere for skatteyderne selv at vælge, hvordan de vil fordele det samlede fradrag på 18.000 kroner mellem børnepasning, havearbejde og håndværkere. 

Grundskylden stiger: Se om du er ramt

I 29 kommuner stiger grundskylden til næste år. Se om du bliver ramt - og hvor meget - her.

Tusindvis har betalt for meget i grundskyld - se hvor meget får de...

29.000 boligejere modtager snart en uventet gave. Nu lover Skatteministeren nemlig fuld tilbagebetaling til boligejere, der har betalt for...