Køb og salg af bolig koster nemt et par hundrede tusinde kroner i omkostninger.
Køb og salg af bolig koster nemt et par hundrede tusinde kroner i omkostninger.

Din privatøkonomi - få gode råd fra eksperterne – marts 2010

Er det dumt at købe hus nu? Fordelagtige 4 procents lån? Faste tidspunkter for opsigelse af realkreditlån? Læs svarene her.


Er det ufornuftigt at købe hus nu
Spørgsmål: Vi bor i lejelejlighed i byen og vil gerne købe hus. Vi har til cirka 20 procent af udbetalingen, men tror du, det er det rigtige tidspunkt at købe på?

Svar:
Det vigtigste er, at I køber det rigtige hus. Hus­ejere beholder
i gennemsnit deres hus i 20 år, så det er utroligt vigtigt, at det passer til jeres krav med hensyn til beliggenhed, af­­stand til daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder, arbejde m.m. Køb og salg af bolig koster nemt et par hundrede tusinde kroner i omkostninger. Derfor handl så sjældent som muligt. Jeg tror, der nemt kan gå op til fem år, før boligpriserne begynder at stige mærkbart igen. Men på den anden side tror jeg ikke, at boligpriserne falder ret meget mere, medmindre renten stiger, og/eller krisen tiltager markant, så der kommer større arbejdsløshed og flere tvangsauktioner. Så hvis jeres økonomi kan klare boligkøbet, uden at I sidder for hårdt og har for stor gæld, og I finder et hus, der passer til jeres boligbehov, så tror jeg, det er et fornuftigt tidspunkt at købe på i øjeblikket.

4 procents lån

Spørgsmål: Hvornår bliver 4 procents realkreditlån fordelagtige?

Svar: Det er tæt på. Tommelfingerreglen siger, at kursen skal være mindst 96 for at kurstabet ikke bliver for stort. Kursen er medio februar (i skrivende stund): 93,50, så det er tættere på, end det har været.


Opsigelse af lån

Spørgsmål: Er der nogle faste tidspunkter, hvor realkreditlån kan opsiges?

Svar: Ja. Det er den første i hvert kvartal. Det vil sige 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Realkreditlån kan dog indfries mellem disse datoer, men så skal der betales en strafrente.


10. marts 2010
Mere om Boligøkonomi og forsikring

Store ændringer på vej til håndværkerfradraget

Skatteminister Karsten Lauritzen har indkaldt til nye forhandlinger om håndværkerfradraget. Det skal nemlig være nemmere for skatteyderne selv at vælge, hvordan de vil fordele det samlede fradrag på 18.000 kroner mellem børnepasning, havearbejde og håndværkere. 

Tusindvis har betalt for meget i grundskyld - se hvor meget får de...

29.000 boligejere modtager snart en uventet gave. Nu lover Skatteministeren nemlig fuld tilbagebetaling til boligejere, der har betalt for...

Så mange boligejere gør brug af håndværkerfradraget

Håndværkerfradraget er den mest kendte og brugte ordning i Danmark. Det viser en ny spørgeundersøgelse, der slår fast, at den fordelagtige...

Sådan sikrer du dit sommerhus og dit indbo inden udlejning

Tænker du på at leje dit sommerhus ud, når du ikke bruger det? Det kan være en god måde at tjene lidt ekstra på, og i 2019 kan de første 40.900 kroner i lejeindtægt faktisk være skattefri. Her finder du tips og råd til, hvad du skal tænke på, og hvordan du sikrer dig mod ubetalt husleje, hærværk og tyveri.

Regeringen vil afskaffe fradraget til håndværkere i håndværkerfradr...

Regeringen lægger op til at beskære BoligJobordningen med 2/3 i sit forslag til næste års finanslov. Skattefradraget for håndværkerarbejde...

Byg Garanti hæver dækningssummen fra 100.000 til 150.000 kroner

Laver din håndværker byggesjusk, og er han eller hun medlem af Byg Garanti-ordningen, så har du nu mulighed for at få 50 procent mere i...

Penge og usikkerhed får boligejerne til at droppe grøn energi

Mere end hver tredje boligejer er interesseret i at investere i solceller, solvarme eller varmepumper. Men prisen er for høj, og hver gang politikerne piller ved reglerne for afregning og tilskud, gør de det langt mindre attraktivt at investere i vedvarende energianlæg, viser en ny undersøgelse.

26 uundværlige tips til at undgå svindel med dine kreditkort

20% af befolkningen har oplevet svindel med deres kreditkort mere end én gang - og det er 20% for mange. Læs med her, og bliv godt rustet...

Disse 7 tips kan mindske din vandregning

Den gennemsnitlige dansker bruger ca. 108 liter vand dagligt til mange praktiske og hygiejniske formål. Vi har samlet 7 gode råd til, hvorda...

Køb dit sommerhus om vinteren - det er meget billigere

Det er mange penge, du kan spare eller tjene, hvis du handler sommerhus på det rette tidspunkt af året. Se, hvilken måned du ALDRIG skal handle sommerhus i.

Tvangsauktioner - sådan er forløbet, og sådan undgår du selv at...

Hvad er en tvangsauktion? Se de 8 trin i forløbet. Læs mere om fogedret, tingbog og restgæld og se 6 tips til, hvordan du med rettidig omhu...

Forældrekøb - disse ting skal du overveje

Overvejer du et forældrekøb? Hvis du har lidt luft i budgettet, er forældrekøb en perfekt måde at få dine børn ind på boligmarkedet. Men...

Find din rette bolig: eje, leje eller andel?

Hvad passer bedst til dig: ejerbolig, andelsbolig eller lejebolig?Idenyts læsere bor mest i parcelhus. Men er det den boligform, som passer bedst til dig? Er du måske mere til ejerlejlighed, andelsbolig eller lejebolig? Test dig selv her. 

Klimatjek gav god søvn

Et højvandslukke, en pumpebrønd og faskiner blev løsningen på flere års kamp mod slimet kloakvand og masser af ødelæggelser.

De billigste solskinstimer fås på Fejø

Hvis du køber sommerhus på Fejø, får du en solskinstime for kun 312 kr. Det viser en undersøgelse fra Boligsiden.dk. Men hvor findes den...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.