Hvis du vil købe hus uden brug af en advokat, skal du selv tjekke alt om boligen, ludarbejde skøde og tinglyse det.
Hvis du vil købe hus uden brug af en advokat, skal du selv tjekke alt om boligen, ludarbejde skøde og tinglyse det.

Din privatøkonomi - få gode råd fra eksperterne - maj 2010

Kan man købe et hus uden en advokat? Hvor stort bør rådighedsbeløbet være? Arv til børnene før tid? Hvornår har man råd til et hus? Se svarerne her.  


Kan mine børn "arve" nu?

Spørgsmål: Kan jeg lade mine børn “arve” mit hus, før jeg dør?

Svar: Ja, du kan normalt sælge huset til dine børn til en pris på
15 procent under den offentlige vur
dering. Salget kan finansieres
ved anfordringsgældsbreve med afdrag, der svarer til gavebeløbet
på 58.700 kroner årligt pr. forælder. Men afdrag og gave må ikke kobles sammen i gældsbrevet. Huset skal så udlejes til dig til en rimelig husleje. Få en kyndig advokat til at lave alt papirarbejdet, og vær opmærksom på skatten ved udlejning.

Hvor mange penge skal vi have til rådighed?

Spørgsmål: Hvor stor skal rådighedsbeløbet være efter alle faste udgifter, når man er en familie på fire?

Svar:
Det er jo individuelt, men et bud er cirka 3.500 kroner pr. person.

Huskøb uden en advokat
Spørgsmål: Kan man købe hus uden en advokat?

Svar: Ja – men så skal du selv tjekke alt om boligen, lave skøde, tinglyse det og lave refusions-opgørelse. En god boligadvokat tager ca. 10.000 kroner for arbejdet + moms. De penge kan være givet godt ud, hvis det for eksempel viser sig, at grunden er forurenet, eller der er andre alvorlige mangler eller fejl ved huset.

Hvor mange penge skal man tjene for at købe et hus?
Spørgsmål: Hvor meget skal man tjene for at købe et hus til 2 mio.?

Svar:
En grov tommelfingerregel siger, at man har råd til en boliggæld på 2,5 til 3 gange ens husstandsindtægt før skat. Er udbetalingen på 10 procent betyder det, at du skal have en husstandsindtægt på mellem 600-720.000 kroner.

21. april 2010
Mere om Boligøkonomi og forsikring

Ny aftale: Boligejere får milliarder

Ny aftale indgået af et bredt flertal i folketinget letter ejendomsværdibeskatningen, sænker stigningen af grundskyld og kompenserer for forkerte ejendomsvurderinger.

Danske boligejere er godt rustet til krise

Danske boligejere er bedre rustet til en eventuel økonomisk krise, end de tidligere har været. Det skyldes blandt andet de rekordbillige...

Større håndværkerfradrag? Så mange vil sætte gang i byggeprojekter

Danskerne er klar til at bruge håndværkerfradrag til større investeringer i huset, hvis håndværkerfradraget bliver gjort mere attraktivt -...

Ekspert: Sådan påvirker coronakrisen boligejerne

Er du parcelhusejer, og er du bekymret for, hvad krisen kommer til at gøre ved boligpriserne? Så skal du fatte mod, da parcelhusejere faktisk er relativt positivt stillet i forhold til boligøkonomi. Her kan du læse om, hvad du kan forvente af krisen, og hvilke konsekvenser det har for dig som parcelhusejer.

Sådan undgår du frostskader på sommerhuset

Hver vinter oplever mange skader grundet frostprængte rør i huse og sommerhuse. Følger du disse 5 gode råd, kan det let undgås.

Sådan får du den største gevinst på Black Friday

På årets største tilbudsdag, Black Friday, kan du spare mange penge på alt fra fjernsyn og smartphones til hårde hvidevarer og møbler - men...

Spar på varmeregningen med dette lette trick

Med én lille ændring kan du spare mange penge på varmeregningen, når vinterkulden sætter ind. Det viser ny undersøgelse, der samtidig afslører en stor forskel på danskernes varmevaner. Særligt ét sted i landet er vi ekstra kuldskære. 

SÅ meget kan du spare med en energioptimeret bolig

Om du bor i en ældre eller nybygget bolig har stor betydning for dit daglige energiforbrug - og det kan ses på energiregningen. Se, hvor...

Så meget rigere er de danske parcelhusejere blevet det seneste år

I gennemsnit har parcelhusejere i hele landet oplevet at deres hjem er blevet mere værd det seneste år, men i nogle landsdele er stigningen...

Nu får boligejerne de lovede milliard-skattelettelser

Udskydelsen af de nye boligskatteregler ville give staten ni milliarder kroner om året. Nu lover skatteminister, at boligejerne får deres penge tilbage.

Boligskatteregler bliver udskudt til 2024 - se hvad det betyder...

De nye boligskatteregler træder ikke i kraft i 2021 som planlagt, men først i 2024. Ifølge ekspert kan det både betyde gevinst og tab for...

Pas på! Udlejning kan koste dig dyrt

Er du en af de mange danskere, der udlejer boligen på deleøkonomiske tjenester som Airbnb? Er du også glad for dine ejendele? Følg disse...

Store ændringer på vej til håndværkerfradraget

Skatteminister Karsten Lauritzen har indkaldt til nye forhandlinger om håndværkerfradraget. Det skal nemlig være nemmere for skatteyderne selv at vælge, hvordan de vil fordele det samlede fradrag på 18.000 kroner mellem børnepasning, havearbejde og håndværkere. 

Grundskylden stiger: Se om du er ramt

I 29 kommuner stiger grundskylden til næste år. Se om du bliver ramt - og hvor meget - her.

Tusindvis har betalt for meget i grundskyld - se hvor meget får de...

29.000 boligejere modtager snart en uventet gave. Nu lover Skatteministeren nemlig fuld tilbagebetaling til boligejere, der har betalt for...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.