Det er meget vigtigt, at det nye tag passer til huset arkitektonisk. Et grimt tag til et smukt hus får ejendomsprisen til at falde.
Det er meget vigtigt, at det nye tag passer til huset arkitektonisk. Et grimt tag til et smukt hus får ejendomsprisen til at falde.

Vælg det rigtige tag, så huset ikke falder i værdi

Tag

Lægger du nyt tag, kan du ikke regne med, at hele investeringen umiddelbart tæller med som merværdi i huset. En stor del af udgiften må henregnes til almindelig vedligeholdelse af et slidt tag, der måske har holdt i 50 år. Men et nyt tag vil naturligvis være et plus i en salgssituation.


Varmeregnskabet har også betydning for salgsprisen
Det er vigtigt for husets værdi, at tagmaterialerne både arkitektonisk og stilmæssigt passer til huset og til de omgivelser, hvor huset ligger. Som udgangspunkt kan du se på, hvad huset var “født” med, det vil som regel passe til arkitekturen. Tagpap og glaserede tegl passer fx til hver deres arkitektoniske stil. Et ordentligt undertag og god isolering vil meget tydeligt kunne ses på husets samlede varmeregnskab. Og det har jo også indflydelse på husets samlede værdi.

Ret småfejlene på huset, når du er i gang med renoveringen
Skal du sælge dit hus på et senere tidspunkt, er det en rigtig god idé at få rettet mindre fejl og dermed undgå en K3 i tilsynsrapporten. Tagsten, der ligger skævt, tagrender med forkert hældning og utætte inddækninger omkring skorsten og aftræk kan repareres for få tusinde kroner – og kan altid betale sig i en salgssituation.

Lys og luft får huset til at stige i værdi
I forhold til husets værdi er det altid en god idé at gøre rummene så lyse, luftige og imødekommende som muligt. Derfor er både tagvinduer og kviste samt rum, der er åbne til kip, en rigtig god investering. Selvom I ikke umiddelbart har planer om at udnytte tagetagen, kan det være en fremtidssikker løsning at udskifte gitterspærkonstruktionen med en såkaldt åsekonstruktion (bygget op af åbne spær). Så skal taget ikke skiftes, hvis tagetagen på et tidspunkt skal udnyttes.

Brug en arkitekt til at lave de korrekte beregninger
Både hvad angår tagets konstruktion og evt. kviste er det en god idé at få en arkitekt med på banen. En tegning vil hurtigt vise, hvor stor kvisten kan være, og om husets arkitektur kan bære det. Desuden er det vigtigt, at udvekslingen i spærene til kviste og vinduer beregnes korrekt.

Tænk også på detaljer, som fx tagrender
Når materialerne er fundet, og tegningerne er på plads, er næste vigtige punkt, at det nye tag bliver håndværksmæssigt korrekt udført. Husk også, at tilsyneladende små detaljer som inddækninger og tagrender er med til at give taget en flot afslutning.

Få mere plads – gør tagets hældning større
Skal spærene skiftes, kan tagets hældning gøres større. Det giver større ståhøjde og mere rum i loftrummet. En anden mulighed er en såkaldt “trempelløsning”, hvor facaden forhøjes og dermed gør det lille stykke lodrette væg fra gulvet op til skråvæggen højere. Højden fra gulvoverside på 1. sal til overkant rem (tagfod) må være op til en meter i et halvanden plans hus.
4 januar 2008
0

Tjek tagets svage punkter

Har du ikke tid til det store tidskrævende eftersyn af taget, så lav et målrettet tjek af de steder på taget, hvor der oftest opstår problem...

0

Sådan kan du fjerne mos på taget

Mos på taget er som regel kun et problem af æstetisk karakter. Ofte tager taget ikke skade af mosbegroning, men det fylder i tagrenden, og...

3

Gør taget klar til næste skybrud

Et voldsomt skybrud kan være en stor udfordring for dit tag - større end det er bygget til at klare. Derfor er det en god idé at tjekke...

0

Taget skal passe til husets oprindelige stil

Man kan ikke uden videre udskifte et ældre tagmateriale med et andet og nyere. Det er der både æstetiske og tekniske årsager til. Se hvilke...

0

Tegl er holdbart og har økonomiske fordele

Tegl har været brugt i Danmark siden 1100-tallet. Tegl er stadig en rigtig god idé, og tegltag og murstenshuse er meget populære. Det er et...

0

Få det hele fra dit tag: Varmt vand, strøm og opvarmning

Solceller producerer elektricitet på solsiden af huset og det varme vand kommer fra en solfanger. Og regnvandet fra taget belaster heller...

9

Priser på nyt tag - se 4 eksempler på tegl, tagpap, stål og fiberce...

Vi har indhentet priser på, hvad det vil koste at lægge fire forskellige tagtyper med udgangspunkt i samme hus. Det viste sig, at der var...

0

Tjek tagets understrygning, den holder regn og sne ude

Understrygning af mørtel skal tjekkes hvert år og gåes efter hvert femte år. Den moderne understrygning består af en syntetisk fuge, der...

1

Find ud af, hvilket tag du skal vælge til dit hus

Undersøg markedet grundigt, når du skal have nyt tag. Priserne for tegl, tagpap og stål ligger tæt, mens fibercement er det billigste....

1

Hvilket tag lever længst?

Et nyt tag løfter boligen op i en særlig klasse - og så har du glæden i mange år.

0

Læg et grønt tag, som mindsker risikoen for oversvømmelse

Et grønt tag mindsker risikoen for oversvømmelse. Her er plads til planter og insekter til gavn for miljøet, og det aflaster presset på...

0

Zinktaget kræver ikke vedligeholdelse

Skal toppen af huset fornys, og er du i øjeblikket i gang med at indhente tilbud og kigge på priser, er det en god idé at overveje et altern...

2

Få tagpap, som matcher dit hus

Udvalget af farver, faconer og lister til tagpap-tage er stort, så der er gode muligheder for at finde et tag, som i udtryk matcher dit hus...

0

Udskiftning af taget tager tid – sådan deler du projektet op

Beslutningen om, at taget skal udskiftes, er kun den første i en hel række. Ud over valg af ny tagbelægning skal du også tage stilling til,...

0

Få lys gennem taget

I dag isolerer vinduer lige så godt som andre bygningselementer – de kan ligefrem tilføre huset varme. Så er der plads på taget, er det...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.