Det er meget vigtigt, at det nye tag passer til huset arkitektonisk. Et grimt tag til et smukt hus får ejendomsprisen til at falde.
Det er meget vigtigt, at det nye tag passer til huset arkitektonisk. Et grimt tag til et smukt hus får ejendomsprisen til at falde.

Vælg det rigtige tag, så huset ikke falder i værdi

Tag

Lægger du nyt tag, kan du ikke regne med, at hele investeringen umiddelbart tæller med som merværdi i huset. En stor del af udgiften må henregnes til almindelig vedligeholdelse af et slidt tag, der måske har holdt i 50 år. Men et nyt tag vil naturligvis være et plus i en salgssituation.


Varmeregnskabet har også betydning for salgsprisen
Det er vigtigt for husets værdi, at tagmaterialerne både arkitektonisk og stilmæssigt passer til huset og til de omgivelser, hvor huset ligger. Som udgangspunkt kan du se på, hvad huset var “født” med, det vil som regel passe til arkitekturen. Tagpap og glaserede tegl passer fx til hver deres arkitektoniske stil. Et ordentligt undertag og god isolering vil meget tydeligt kunne ses på husets samlede varmeregnskab. Og det har jo også indflydelse på husets samlede værdi.

Ret småfejlene på huset, når du er i gang med renoveringen
Skal du sælge dit hus på et senere tidspunkt, er det en rigtig god idé at få rettet mindre fejl og dermed undgå en K3 i tilsynsrapporten. Tagsten, der ligger skævt, tagrender med forkert hældning og utætte inddækninger omkring skorsten og aftræk kan repareres for få tusinde kroner – og kan altid betale sig i en salgssituation.

Lys og luft får huset til at stige i værdi
I forhold til husets værdi er det altid en god idé at gøre rummene så lyse, luftige og imødekommende som muligt. Derfor er både tagvinduer og kviste samt rum, der er åbne til kip, en rigtig god investering. Selvom I ikke umiddelbart har planer om at udnytte tagetagen, kan det være en fremtidssikker løsning at udskifte gitterspærkonstruktionen med en såkaldt åsekonstruktion (bygget op af åbne spær). Så skal taget ikke skiftes, hvis tagetagen på et tidspunkt skal udnyttes.

Brug en arkitekt til at lave de korrekte beregninger
Både hvad angår tagets konstruktion og evt. kviste er det en god idé at få en arkitekt med på banen. En tegning vil hurtigt vise, hvor stor kvisten kan være, og om husets arkitektur kan bære det. Desuden er det vigtigt, at udvekslingen i spærene til kviste og vinduer beregnes korrekt.

Tænk også på detaljer, som fx tagrender
Når materialerne er fundet, og tegningerne er på plads, er næste vigtige punkt, at det nye tag bliver håndværksmæssigt korrekt udført. Husk også, at tilsyneladende små detaljer som inddækninger og tagrender er med til at give taget en flot afslutning.

Få mere plads – gør tagets hældning større
Skal spærene skiftes, kan tagets hældning gøres større. Det giver større ståhøjde og mere rum i loftrummet. En anden mulighed er en såkaldt “trempelløsning”, hvor facaden forhøjes og dermed gør det lille stykke lodrette væg fra gulvet op til skråvæggen højere. Højden fra gulvoverside på 1. sal til overkant rem (tagfod) må være op til en meter i et halvanden plans hus.
04 januar 2008
Mere om Tag

Rens taget miljørigtigt

Tag Algemidler skal altid være godkendte, både når du selv renser tag, og når du får et firma til det.

Tjek tagets svage punkter

Tag Har du ikke tid til det store tidskrævende eftersyn af taget, så lav et målrettet tjek af de steder på taget, hvor der oftest opstår problem...

Få lys gennem taget

Tag I dag isolerer vinduer lige så godt som andre bygningselementer – de kan ligefrem tilføre huset varme. Så er der plads på taget, er det...

Nyt tag til huset – hvad skal jeg vælge?

Tag Hvornår skal det gamle tag skiftes til nyt? Må du selv gøre det, og hvilke krav skal taget leve op til? Hvilken tagbelægning holder længst? Hvad koster et nyt tag, og hvilke andre udgifter, er der forbundet med at skifte tag? Få svarene her.

Hvilket tag lever længst?

Tag Et nyt tag løfter boligen op i en særlig klasse - og så har du glæden i mange år.

Pas godt på dit tag

Tag Uanset dit valg af tagbelægning, så holder dit tag længere, hvis du tjekker det regelmæssigt.

Vejret kan skade dit hus - sådan forebygger du

Tag Kraftige storme, skybrud, metervis af sne i mange uger og derefter vand, når det begynder at tø. Alt sammen faktorer, der sætter vores huses konstruktioner på prøve og stiller øgede krav til byggematerialer, tage og mure, udluftning og klimaanlæg.

Tagtjek - reparation af fejl på taget

Tag Når du skal gå dit tag igennem, er det vigtigt at have en tjekliste ved hånden, så du får repareret synlige fejl og små defekter. Her får...

Det er nødvendigt at gennemgå taget grundigt for utætheder.
Denne artikel er sponsoreret

Kan taget på dit hus klare en vinter med sne og frost?

Tag Et tag med fejl og mangler kan gøre stor skade ved dit hus – især hvis det bliver en hård vinter. Et utæt tag kan betyde slemme vandskader...

Vedligehold huset - få en fast rutine, så undgår du skader

Tag Det er dyrt at rette op på skader på huset, hvis du lader stå til. Få dig en fast rutine med at gå en runde om dit hus med en blok og en kuglepen samt en kikkert eller et kamera med zoom, hvis du har et hus i flere etager. Så kan du lettere se detaljerne i højderne.

Få et fladt tag på dit hus

Tag Det flade tag giver spændende arkitektur både inde og ude. Taget ser fladt ud, men har en lille hældning, så vandet løber af, og der ikke...

Et undertag holder vandet helt ude

Tag Skal du have nyt tag, er det vigtigt ikke at spare på undertaget. Det skal kunne holde lige så lang tid som selve belægningen, og så beskytt...

En kvist på taget giver lys i stuen

Tag En kvist kan forvandle en halvmørk tagetage til et lyst rum. Kviste fås i alle design – også en kvist, der er færdig og blot skal hejses på plads på dit tag. En kvist kan bestilles efter mål og leveres færdig til at sætte på huset.

Zinktaget kræver ikke vedligeholdelse

Tag Skal toppen af huset fornys, og er du i øjeblikket i gang med at indhente tilbud og kigge på priser, er det en god idé at overveje et altern...

Tjek på kvisten

Tag Kviste på taget ser vi som regel kun fra jorden af, men sjældent på tæt hold. Kontroller, at zinkinddækningerne er hele – uden tæringer,...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.