Det er meget vigtigt, at det nye tag passer til huset arkitektonisk. Et grimt tag til et smukt hus får ejendomsprisen til at falde.
Det er meget vigtigt, at det nye tag passer til huset arkitektonisk. Et grimt tag til et smukt hus får ejendomsprisen til at falde.

Vælg det rigtige tag, så huset ikke falder i værdi

Tag

Lægger du nyt tag, kan du ikke regne med, at hele investeringen umiddelbart tæller med som merværdi i huset. En stor del af udgiften må henregnes til almindelig vedligeholdelse af et slidt tag, der måske har holdt i 50 år. Men et nyt tag vil naturligvis være et plus i en salgssituation.


Varmeregnskabet har også betydning for salgsprisen
Det er vigtigt for husets værdi, at tagmaterialerne både arkitektonisk og stilmæssigt passer til huset og til de omgivelser, hvor huset ligger. Som udgangspunkt kan du se på, hvad huset var “født” med, det vil som regel passe til arkitekturen. Tagpap og glaserede tegl passer fx til hver deres arkitektoniske stil. Et ordentligt undertag og god isolering vil meget tydeligt kunne ses på husets samlede varmeregnskab. Og det har jo også indflydelse på husets samlede værdi.

Ret småfejlene på huset, når du er i gang med renoveringen
Skal du sælge dit hus på et senere tidspunkt, er det en rigtig god idé at få rettet mindre fejl og dermed undgå en K3 i tilsynsrapporten. Tagsten, der ligger skævt, tagrender med forkert hældning og utætte inddækninger omkring skorsten og aftræk kan repareres for få tusinde kroner – og kan altid betale sig i en salgssituation.

Lys og luft får huset til at stige i værdi
I forhold til husets værdi er det altid en god idé at gøre rummene så lyse, luftige og imødekommende som muligt. Derfor er både tagvinduer og kviste samt rum, der er åbne til kip, en rigtig god investering. Selvom I ikke umiddelbart har planer om at udnytte tagetagen, kan det være en fremtidssikker løsning at udskifte gitterspærkonstruktionen med en såkaldt åsekonstruktion (bygget op af åbne spær). Så skal taget ikke skiftes, hvis tagetagen på et tidspunkt skal udnyttes.

Brug en arkitekt til at lave de korrekte beregninger
Både hvad angår tagets konstruktion og evt. kviste er det en god idé at få en arkitekt med på banen. En tegning vil hurtigt vise, hvor stor kvisten kan være, og om husets arkitektur kan bære det. Desuden er det vigtigt, at udvekslingen i spærene til kviste og vinduer beregnes korrekt.

Tænk også på detaljer, som fx tagrender
Når materialerne er fundet, og tegningerne er på plads, er næste vigtige punkt, at det nye tag bliver håndværksmæssigt korrekt udført. Husk også, at tilsyneladende små detaljer som inddækninger og tagrender er med til at give taget en flot afslutning.

Få mere plads – gør tagets hældning større
Skal spærene skiftes, kan tagets hældning gøres større. Det giver større ståhøjde og mere rum i loftrummet. En anden mulighed er en såkaldt “trempelløsning”, hvor facaden forhøjes og dermed gør det lille stykke lodrette væg fra gulvet op til skråvæggen højere. Højden fra gulvoverside på 1. sal til overkant rem (tagfod) må være op til en meter i et halvanden plans hus.
4 januar 2008
0

Få lys gennem taget

I dag isolerer vinduer lige så godt som andre bygningselementer – de kan ligefrem tilføre huset varme. Så er der plads på taget, er det...

0

Nyt tag – 10 gode råd inden du går i gang med byggeriet

Der er mange ting at tage hensyn til, hvis man vil lægge nyt tag på huset. Hvad koster det? Hvilke materialer passer til huset? Få 10 gode...

0

Grønne tage holder på regnvandet og beskytter taget

Der er mange fordele ved grønne tage. De beskytter tagmaterialerne mod vejr og vind og holder på regnvandet, så kloakken ikke overbelastes....

4

Nyt tag til huset – hvad skal jeg vælge?

Hvornår skal det gamle tag skiftes til nyt? Må du selv gøre det, og hvilke krav skal taget leve op til? Hvilken tagbelægning holder længst?...

0

Få det hele fra dit tag: Varmt vand, strøm og opvarmning

Solceller producerer elektricitet på solsiden af huset og det varme vand kommer fra en solfanger. Og regnvandet fra taget belaster heller...

0

Vejret kan skade dit hus - sådan forebygger du

Kraftige storme, skybrud, metervis af sne i mange uger og derefter vand, når det begynder at tø. Alt sammen faktorer, der sætter vores...

0

Skal du have nyt tag, så slå til nu, mens prisen er i bund

Lav rente, ledige håndværkere, billige byggematerialer og håndværkerfradrag er en cocktail, der gør det attraktivt at lægge nyt tag lige...

0

Tegl er holdbart og har økonomiske fordele

Tegl har været brugt i Danmark siden 1100-tallet. Tegl er stadig en rigtig god idé, og tegltag og murstenshuse er meget populære. Det er et...

0

Sådan kan du fjerne mos på taget

Mos på taget er som regel kun et problem af æstetisk karakter. Ofte tager taget ikke skade af mosbegroning, men det fylder i tagrenden, og...

1

Find ud af, hvilket tag du skal vælge til dit hus

Undersøg markedet grundigt, når du skal have nyt tag. Priserne for tegl, tagpap og stål ligger tæt, mens fibercement er det billigste....

1

Få et fladt tag på dit hus

Det flade tag giver spændende arkitektur både inde og ude. Taget ser fladt ud, men har en lille hældning, så vandet løber af, og der ikke...

0

Et undertag holder vandet helt ude

Skal du have nyt tag, er det vigtigt ikke at spare på undertaget. Det skal kunne holde lige så lang tid som selve belægningen, og så beskytt...

0

Tjek på kvisten

Kviste på taget ser vi som regel kun fra jorden af, men sjældent på tæt hold. Kontroller, at zinkinddækningerne er hele – uden tæringer,...

0

Tagmaterialer i mange forskellige udformninger

Udgangspunktet for tidens tag-trends er mange. Kvalitet er i højsædet, og den globale opvarmning medfører krav om øget isolering. Men taget...

0

Udskiftning af taget tager tid – sådan deler du projektet op

Beslutningen om, at taget skal udskiftes, er kun den første i en hel række. Ud over valg af ny tagbelægning skal du også tage stilling til,...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.