Vinterhave eller udestue

Byg, forny og renovering
En udestue eller en tilbygning var før i tiden ofte en knast på huset. Nu er det ambitiøs arkitektur, der forbedrer huset.



Tekst og foto: Lars Birger Nielsen, idényt, nr. 2, 2006

Langfartskaptajnen på Kattegatøen byggede sig et hus til familien i midten af 1980’erne.

Huset er fuldmuret og med bølgeeternittag. Indvendigt fremstår de rå, teglrøde mursten. Der er gulvvarme og store, rødbrune klinker overalt i stueetagen.

En dag syntes kaptajnen og hans kone, at de manglede lys i huset. De mørke klinker og mure sammenholdt med de relativt små vinduer gjorde huset til en dunkel affære. Parret kontaktede en arkitekt, der foreslog en tilbygning med udvendig form næsten som en skibsstævn. Køkkenet blev integreret i tilbygningen, og her blev muret en skrå væg med dobbeltglasdør ind til den store stue, som næsten ikke bruges mere.

Det foretrukne opholdsrum
Det er tilbygningen med et langt, langt vue over markerne, som er blevet det foretrukne opholdsrum året rundt i dagens indfaldende lys eller i mørke med lys i rummets “stjernehimmel”, som tæller 13 halogenlamper. Tilbygningen fik isoleret dæk med tagpap for ikke at få alt for meget lys og varme ind. Men dog med et enkelt ovenlys i taget.

Kaptajnshusets løsning er en af utallige muligheder. Der er et meget stort marked af håndværkere og byggefirmaer, der tilbyder sig. Nogle har ligefrem specialiseret sig i udelukkende at opføre tilbygninger, så mængden af inspirationskilder er nærmest uendelig.
Men det er meget vigtigt, at tilbygningen passer til husets stil – bl.a. for værdisætningen.

Lys skal der til
Der er talløse muligheder med glas og lys – og også risiko for ikke-ønskede resultater.
Husk, man arbejder med store “emner”: Lyset og de flader, lyset falder på, arkitekturen osv. Tag hensyn til boligens eksisterende lysåbninger.

Et professionelt projekt
Kaptajnshusets tilbygning blev udført helt efter bogen med professionelle håndværkere, som garanterede forsikring. Prisen var alt i alt 200.000 kroner.
I budgettet var iberegnet en stigning i ejendomsværdiskatten, fordi kaptajnshuset blev mere værd med tilbygningen.

Skrappe krav til glaspartier
Vi har skrappe krav i forholdet mellem energiforbrug og bygninger. Krav, der blev skærpet ved årsskiftet til endelig indførelse 1. april. Store glaspartier er ensbetydende med energiudslip, så det er ikke ligegyldigt – eller lovligt – hvilke glas der anvendes i byggeriet.

Men nu kan man købe termoruder med “varm” kant, som tillader endnu mere glasareal, uden at det øger energiforbruget.

Det indgår som et væsentligt element i vurderingen af lovligheden af dit byggeprojekt, hvilke typer og hvor store glaspartier du agter at anvende til byggeriet.

Søg om tilladelse
Der skal altid søges om byggetilladelse hos kommunens tekniske forvaltning til en tilbygning. Det kan fx arkitekten gøre eller det byggefirma, man kontakter og indgår endelig aftale med.

Når tilladelsen er givet, indberettes det i det såkaldte BBRsystem – det står for Bygge- og Boligregisteret. Her kan skattevæsenet trække oplysningerne.

Lidt begrebsforvirring
Det er blevet hængende at kalde en tilbygning en udestue. En udestue eller vinterhave i klassisk udførelse fra 1960’erne var en ikke-isoleret konstruktion ofte med fladt plasttag og bygget oven på terrassefliserne. Kønne var de sjældent, men heller ikke tænkt til at have en lang levetid.

Ambitiøs arkitektur
Nutidens tilbygninger og udestuer i ambitiøs arkitektur og raffinerede materialer skal holde hele husets levetid og er en værditilvækst. En tilbygning er karakteriseret ved, at den griber ind i det eksisterende hus’ konstruktioner og har fx samme varmekilde som resten af huset.

Egen varmekilde
En udestue derimod må ikke have samme varmekilde som resten af huset. Men den må godt være opvarmet fx af en brændeovn eller en løs el-radiator.

Taget til en tilbygning kan udføres med samme materiale som på huset. Endvidere følger taghældningen i tilbygningen ofte den eksisterende bolig.
5 marts 2006
0

Derfor skal du hyre håndværkerne om vinteren

Der kan være mange fordele ved at hyre håndværkere om vinteren. Håndværkerne har oftest god tid, prisen kan være lavere, og kvaliteten af...

0

Tjen på at bygge udestue

En udestue er ikke kun nyttige kvadratmeter. Den kan også få husets værdi til at stige.

0

Derfor skal du huske at forny fugerne

Mørtelfugerne er murens svage led. Når de forvitrer og smuldrer, kan vand trænge ind i muren – og murbierne har frit spil. Derfor skal...

0

Styr på energien

Efterisolering af loftet betaler sig hurtigt hjem. I et gennemsnitligt 1-plans parcelhus med gitterspær spares årligt ca. 3.000 kr. i varme...

0

Placering af røgalarm

Hvor er det mest hensigtsmæssigt at sætte røgalarmer op, og hvor mange skal der være?

0

Fjern generende støj i boligen og haven

For meget støj i hjemmet generer og stresser. Støj kommer fra kilder inde og ude, men med forskellige foranstaltninger kan du gøre dit til...

Denne artikel er sponsoreret.

Find den rette håndværker

Skal du have forbedret din bolig, så du allerede næste år kan få en lavere varmeregning? Go’ Energis Håndværkerliste matcher dig med den...

0

Sunken flisebelægning

Dele af vores terrasse er sunket, så stenene ligger ujævnt. Er det muligt at rette op?

0

Rottesikring af afløb

Vi skal have udskiftet en del af afløbsrørene, og vvs’eren anbefaler, at vi rottesikrer rørene, da vi flere gange har haft problemer med...

0

Mørtelfarven driller

Jeg har repareret fugerne på vores murstenshus, men den tørmørtel, jeg har brugt, bliver grå, når den tørrer. De gamle fuger er mere gullige...

0

Træliste uden sømhuller

Jeg vil sætte nogle profillister i træ op på væggen. Kan det lade sig gøre uden at få synlige skrue- eller sømhuller i træet? Listen skal...

0

Belysning i badeværelse

Er det tilladt at opsætte almindelige lamper i et badeværelse, eller er der særlige krav, fordi der er tale om et vådrum?

0

Skridsikker gulvmaling

Vi skal til at male betongulvet i kælderen og vil gerne vide om der er noget, der hedder skridsikker maling?

0

Ingen duer over døren

Vi har et problem med duer, som ynder at sidde på en gesims over indgangen til huset. Hvad kan der gøres for at forhindre dem i at sætte...

0

Tjek silikonefugerne

Du bør årligt tjekke de bløde silikonefuger i badeværelset. Fugerne sidder fx i hjørner og samlinger mellem vægge, mellem væg og gulv og...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.