Vinterhave eller udestue

Byg, forny og renovering
En udestue eller en tilbygning var før i tiden ofte en knast på huset. Nu er det ambitiøs arkitektur, der forbedrer huset.



Tekst og foto: Lars Birger Nielsen, idényt, nr. 2, 2006

Langfartskaptajnen på Kattegatøen byggede sig et hus til familien i midten af 1980’erne.

Huset er fuldmuret og med bølgeeternittag. Indvendigt fremstår de rå, teglrøde mursten. Der er gulvvarme og store, rødbrune klinker overalt i stueetagen.

En dag syntes kaptajnen og hans kone, at de manglede lys i huset. De mørke klinker og mure sammenholdt med de relativt små vinduer gjorde huset til en dunkel affære. Parret kontaktede en arkitekt, der foreslog en tilbygning med udvendig form næsten som en skibsstævn. Køkkenet blev integreret i tilbygningen, og her blev muret en skrå væg med dobbeltglasdør ind til den store stue, som næsten ikke bruges mere.

Det foretrukne opholdsrum
Det er tilbygningen med et langt, langt vue over markerne, som er blevet det foretrukne opholdsrum året rundt i dagens indfaldende lys eller i mørke med lys i rummets “stjernehimmel”, som tæller 13 halogenlamper. Tilbygningen fik isoleret dæk med tagpap for ikke at få alt for meget lys og varme ind. Men dog med et enkelt ovenlys i taget.

Kaptajnshusets løsning er en af utallige muligheder. Der er et meget stort marked af håndværkere og byggefirmaer, der tilbyder sig. Nogle har ligefrem specialiseret sig i udelukkende at opføre tilbygninger, så mængden af inspirationskilder er nærmest uendelig.
Men det er meget vigtigt, at tilbygningen passer til husets stil – bl.a. for værdisætningen.

Lys skal der til
Der er talløse muligheder med glas og lys – og også risiko for ikke-ønskede resultater.
Husk, man arbejder med store “emner”: Lyset og de flader, lyset falder på, arkitekturen osv. Tag hensyn til boligens eksisterende lysåbninger.

Et professionelt projekt
Kaptajnshusets tilbygning blev udført helt efter bogen med professionelle håndværkere, som garanterede forsikring. Prisen var alt i alt 200.000 kroner.
I budgettet var iberegnet en stigning i ejendomsværdiskatten, fordi kaptajnshuset blev mere værd med tilbygningen.

Skrappe krav til glaspartier
Vi har skrappe krav i forholdet mellem energiforbrug og bygninger. Krav, der blev skærpet ved årsskiftet til endelig indførelse 1. april. Store glaspartier er ensbetydende med energiudslip, så det er ikke ligegyldigt – eller lovligt – hvilke glas der anvendes i byggeriet.

Men nu kan man købe termoruder med “varm” kant, som tillader endnu mere glasareal, uden at det øger energiforbruget.

Det indgår som et væsentligt element i vurderingen af lovligheden af dit byggeprojekt, hvilke typer og hvor store glaspartier du agter at anvende til byggeriet.

Søg om tilladelse
Der skal altid søges om byggetilladelse hos kommunens tekniske forvaltning til en tilbygning. Det kan fx arkitekten gøre eller det byggefirma, man kontakter og indgår endelig aftale med.

Når tilladelsen er givet, indberettes det i det såkaldte BBRsystem – det står for Bygge- og Boligregisteret. Her kan skattevæsenet trække oplysningerne.

Lidt begrebsforvirring
Det er blevet hængende at kalde en tilbygning en udestue. En udestue eller vinterhave i klassisk udførelse fra 1960’erne var en ikke-isoleret konstruktion ofte med fladt plasttag og bygget oven på terrassefliserne. Kønne var de sjældent, men heller ikke tænkt til at have en lang levetid.

Ambitiøs arkitektur
Nutidens tilbygninger og udestuer i ambitiøs arkitektur og raffinerede materialer skal holde hele husets levetid og er en værditilvækst. En tilbygning er karakteriseret ved, at den griber ind i det eksisterende hus’ konstruktioner og har fx samme varmekilde som resten af huset.

Egen varmekilde
En udestue derimod må ikke have samme varmekilde som resten af huset. Men den må godt være opvarmet fx af en brændeovn eller en løs el-radiator.

Taget til en tilbygning kan udføres med samme materiale som på huset. Endvidere følger taghældningen i tilbygningen ofte den eksisterende bolig.
5 marts 2006
0

Typehuse fra 60'erne og 70'erne er bedre end deres rygte

Der er masser muligheder i typehuse fra 60'erne og 70'erne. Måske har de lave mustenshuse et lidt blakket ry, men mulighederne er mange, og...

0

Bliv tryg ved hvad du aftaler med håndværkere

Det kan nogle gange være svært at afkode, hvad man egentlig har aftalt med håndværkerem. Hvad betyder for eksempel "leveret og monteret",...

0

Disse forbedringer af huset kan IKKE betale sig

Nogle forbedringer giver stor profit, når du skal sælge dit hus. Andre giver INTET. Værdiforøgelsen afhænger af geografi og aktulle trends,...

0

Derfor skal du hyre håndværkerne om vinteren

Der kan være mange fordele ved at hyre håndværkere om vinteren. Håndværkerne har oftest god tid, prisen kan være lavere, og kvaliteten af...

Denne artikel er sponsoreret

Sådan laver du en væg i betonlook på få timer

En væg i betonlook giver et smukt og råt udtryk til din bolig, og tendensen ses overalt i boligindretning i øjeblikket.

Denne artikel er sponsoreret

Sådan laver du let et slidstærkt gulv i betonlook

Betongulve er meget populære og giver et smukt og råt udtryk i dit hjem. Se, hvordan du nemt og hurtigt selv kan lave et slidstærkt gulv i...

0

Nu bliver det lettere at bygge til

Regeringen er på vej med en lempelse af reglerne for byggetilladelser til tilbygninger. Målet er mindre bureaukrati og hurtigere sagsbehandl...

0

7 ting du skal tænke på, når du vil indrette kælderen til beboelse

Har du en kælder, som du ikke bruger, og har du længe gået rundt og drømt om at indrette den til beboelse? Læs med her og få de vigtigste...

0

Derfor skal du huske at forny fugerne

Mørtelfugerne er murens svage led. Når de forvitrer og smuldrer, kan vand trænge ind i muren – og murbierne har frit spil. Derfor skal...

0

Styr på energien

Efterisolering af loftet betaler sig hurtigt hjem. I et gennemsnitligt 1-plans parcelhus med gitterspær spares årligt ca. 3.000 kr. i varme...

0

Placering af røgalarm

Hvor er det mest hensigtsmæssigt at sætte røgalarmer op, og hvor mange skal der være?

0

Fjern generende støj i boligen og haven

For meget støj i hjemmet generer og stresser. Støj kommer fra kilder inde og ude, men med forskellige foranstaltninger kan du gøre dit til...

Denne artikel er sponsoreret.

Find den rette håndværker

Skal du have forbedret din bolig, så du allerede næste år kan få en lavere varmeregning? Go’ Energis Håndværkerliste matcher dig med den...

0

Træliste uden sømhuller

Jeg vil sætte nogle profillister i træ op på væggen. Kan det lade sig gøre uden at få synlige skrue- eller sømhuller i træet? Listen skal...

0

Belysning i badeværelse

Er det tilladt at opsætte almindelige lamper i et badeværelse, eller er der særlige krav, fordi der er tale om et vådrum?

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.