Det er vigtigt at havestyr på rigtig mang ting, når du går i gang med en ombygning. Ellers kan det nemt gå galt.
Det er vigtigt at havestyr på rigtig mang ting, når du går i gang med en ombygning. Ellers kan det nemt gå galt.

Styr på ombygningen

Byg, forny og renovering

Du skal passe på ikke at stå alene med ansvaret, når du skal lave større ombygninger. En rådgiver kan være en god investering.


Indhent tilbud fra håndværkerne
Med udbudsmaterialet i hånden kan du eller din rådgiver rette henvendelse til håndværkere. Der er ikke nogen lovgivning, der regulerer, hvordan du må indhente tilbud – eller hvor mange tilbud private må indhente.

Gennemgå tilbuddene meget grundigt før du siger ja

I få tilfælde ønsker byggevirksomheden betaling for at give et tilbud, men det skal være aftalt på forhånd. Det er vigtigt at gennemgå og sammenligne tilbuddene grundigt, også selv om det tager noget tid og kræver nogle kræfter!
 
Vælg om du kan klare det selv eller skal have hjælp 
Når der er fundet frem til den eller de håndværkere, der skal udføre arbejdet, er der igen flere muligheder for det videre forløb. Her må du gøre op, om du har tiden og fagkundskaben til selv at klare byggestyringen – eller om du ønsker en rådgiver med på sidelinjen.

En rådgiver kan være en god investering

Det koster naturligvis nogle penge at få en rådgiver til at styre byggeprocessen, men pengene kan meget vel vise sig at være godt givet ud, specielt hvis der er tale om en større ombygning. Rådgiveren vil løbende følge arbejdet, tjekke kvaliteten og se til, at byggeriet følger tegningerne og lever op til gældende regler.

Det er håndværkernes ansvar alene, at arbejet bliver gjort
Vær opmærksom på, at det fortsat er entreprenøren/håndværkerne, der har ansvaret for deres arbejde. Hvis noget går galt, kan rådgiveren hjælpe med at udrede trådene, men håndværkets udførelse er altid håndværkernes ansvar!

Er det en længere byggesag, så hold byggemøder
Hvis du sætter et større arbejde i gang, der strækker sig over mere end en måned, anbefales det at holde regelmæssige byggemøder. Her kan håndværkerne orientere om, hvordan byggeriet skrider frem i forhold til tidsplanen – hvis der er flere håndværkere, kan de koordinere deres indsats. Her deltager også din rådgiver, og både du og rådgiveren har mulighed for at sige til, hvis der er noget I synes halter eller skal laves om.

Betal ikke før hele arbejdet er færdigt
Når arbejdet afleveres af entreprenørerne, gennemgår du, håndværkerne og – hvis du har en rådgiver – det færdige resultat. Her skrives mangellister, og der aftales en frist for, hvornår fejl og mangler skal være udbedret. Du kan som kunde tilbageholde en del af betalingen til den eller de håndværkere, hvis arbejdet ikke er gjort færdigt. Men du har kun ret til at tilbageholde et beløb, der svarer til omkostningerne ved at gøre arbejdet færdigt eller udbedre manglerne.

Hvad koster en rådgiver?
Det koster typisk 10-15 pct. af byggesummen at engagere en rådgiver til at stå for hele byggesagen, inkl. skitsering og indretning, myndighedsbehandling og kontraktindgåelse, samt fagtilsyn, afholdelse af byggemøder og afleveringsforretning.

HER KAN DU LÆSE BYGNINGSREGLEMENTET, SOM SKAL FØLGES UNDER OMBYGNINGER

27 juli 2009
Mere om Byg, forny og renovering

Derfor skal du renovere dit hus med PVC-plast

Byg, forny og renovering Selv om vi er storforbrugere af træ i vores huse, så bør plast måske overvejes. PVC er langt mere miljøvenligt, end det var for 20 år siden – så længe det anbringes efter hensigten. 

Sådan isolerer du dig til bedre økonomi

Byg, forny og renovering Ekstra isolering er en af de nemmeste måder at spare penge på. Vi viser dig tre områder i huset, hvor en investering i efterisolering hurtig...

Fordele og ulemper ved loft til kip

Byg, forny og renovering Loft til kip er både arkitektonisk flot og praktisk i mindre rum, da rummene vil få en større rummelighed. Men som ved alt andet er der...

Skal jeg bygge nyt hus eller renovere det gamle?

Byg, forny og renovering Det kan du finde ud af, hvis du sammenligner priserne på huse i din landsdel med prisen på et nyt hus + prislejet på en byggegrund. Se her, om du skal lade dit hus stå, eller om du skal ud og svinge nedrivningskuglen. 

Derfor bør du fremtidssikre dit hus med gulvvarme

Byg, forny og renovering Du behøver ikke nødvendigvis at rive dit gulv op for at installere gulvvarme i dit hjem. Læs med og find ud af hvordan du fremtidssikrer...

Så meget koster det at energirenovere dit hus

Byg, forny og renovering Du kan stadig få glæde af håndværkerfradraget. Har du lidt penge til forbedringer – så er her inspiration til, hvordan du får både energibes...

Afslibning af gulve: Sådan gør du

Byg, forny og renovering Gamle, slidte gulve kan få hele rummet til at se trist ud, ligesom de ofte kan være svære at gøre ordentlig rene på grund af hakker og revner. Få den store guide til, hvordan du selv afsliber gulve samt hemmeligheden bag et flot resultat.

10 tips til rengøring af alle udendørs gulve

Byg, forny og renovering Der er forskel på, hvordan man bør rengøre udendørs gulve. Alligevel er der nogle gennemgående regler for udendørs rengøring, der gælder...

Valg af farve til fundament: Skal huset svæve eller lande tungt?

Byg, forny og renovering Farven på husets fundament kan virke som en bagatel på mange. Men den har faktisk stor betydning for helhedsindtrykket. Erfaren malermester...

Sådan laver du selv et cykelstativ

Byg, forny og renovering Få styr på alle cyklerne i familien med dette flotte cykelstativ i træ. Vi guider dig igennem hele processen fra start til slut. 

Derfor skal du huske at forny fugerne

Byg, forny og renovering Mørtelfugerne er murens svage led. Når de forvitrer og smuldrer, kan vand trænge ind i muren – og murbierne har frit spil. Derfor skal...

Derfor skal du hyre håndværkerne om vinteren

Byg, forny og renovering Der kan være mange fordele ved at hyre håndværkere om vinteren. Håndværkerne har oftest god tid, prisen kan være lavere, og kvaliteten af...

Sådan skifter du dine vindskeder

Byg, forny og renovering Det betaler sig at investere i ny vindskede og dækbræt, så du undgår fugtskader på huset. Du kan gøre det selv, hvis du følger vores guide.

Huset, der kan ånde

Byg, forny og renovering Et bæredygtigt hus med sundt indklima og lavt energiforbrug drømmer mange om. Lige nu er endnu et på vej – oven i købet bygges det i materia...

Denne artikel er sponsoreret

Undervurdér ikke undertagets betydning

Byg, forny og renovering Som husejer kan et utæt undertag have enorme økonomiske konsekvenser, da hele taget skal lægges om. Alligevel er mange ikke klar over betydn...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.