Det er vigtigt at havestyr på rigtig mang ting, når du går i gang med en ombygning. Ellers kan det nemt gå galt.
Det er vigtigt at havestyr på rigtig mang ting, når du går i gang med en ombygning. Ellers kan det nemt gå galt.

Styr på ombygningen

Byg, forny og renovering

Du skal passe på ikke at stå alene med ansvaret, når du skal lave større ombygninger. En rådgiver kan være en god investering.


Indhent tilbud fra håndværkerne
Med udbudsmaterialet i hånden kan du eller din rådgiver rette henvendelse til håndværkere. Der er ikke nogen lovgivning, der regulerer, hvordan du må indhente tilbud – eller hvor mange tilbud private må indhente.

Gennemgå tilbuddene meget grundigt før du siger ja

I få tilfælde ønsker byggevirksomheden betaling for at give et tilbud, men det skal være aftalt på forhånd. Det er vigtigt at gennemgå og sammenligne tilbuddene grundigt, også selv om det tager noget tid og kræver nogle kræfter!
 
Vælg om du kan klare det selv eller skal have hjælp 
Når der er fundet frem til den eller de håndværkere, der skal udføre arbejdet, er der igen flere muligheder for det videre forløb. Her må du gøre op, om du har tiden og fagkundskaben til selv at klare byggestyringen – eller om du ønsker en rådgiver med på sidelinjen.

En rådgiver kan være en god investering

Det koster naturligvis nogle penge at få en rådgiver til at styre byggeprocessen, men pengene kan meget vel vise sig at være godt givet ud, specielt hvis der er tale om en større ombygning. Rådgiveren vil løbende følge arbejdet, tjekke kvaliteten og se til, at byggeriet følger tegningerne og lever op til gældende regler.

Det er håndværkernes ansvar alene, at arbejet bliver gjort
Vær opmærksom på, at det fortsat er entreprenøren/håndværkerne, der har ansvaret for deres arbejde. Hvis noget går galt, kan rådgiveren hjælpe med at udrede trådene, men håndværkets udførelse er altid håndværkernes ansvar!

Er det en længere byggesag, så hold byggemøder
Hvis du sætter et større arbejde i gang, der strækker sig over mere end en måned, anbefales det at holde regelmæssige byggemøder. Her kan håndværkerne orientere om, hvordan byggeriet skrider frem i forhold til tidsplanen – hvis der er flere håndværkere, kan de koordinere deres indsats. Her deltager også din rådgiver, og både du og rådgiveren har mulighed for at sige til, hvis der er noget I synes halter eller skal laves om.

Betal ikke før hele arbejdet er færdigt
Når arbejdet afleveres af entreprenørerne, gennemgår du, håndværkerne og – hvis du har en rådgiver – det færdige resultat. Her skrives mangellister, og der aftales en frist for, hvornår fejl og mangler skal være udbedret. Du kan som kunde tilbageholde en del af betalingen til den eller de håndværkere, hvis arbejdet ikke er gjort færdigt. Men du har kun ret til at tilbageholde et beløb, der svarer til omkostningerne ved at gøre arbejdet færdigt eller udbedre manglerne.

Hvad koster en rådgiver?
Det koster typisk 10-15 pct. af byggesummen at engagere en rådgiver til at stå for hele byggesagen, inkl. skitsering og indretning, myndighedsbehandling og kontraktindgåelse, samt fagtilsyn, afholdelse af byggemøder og afleveringsforretning.

HER KAN DU LÆSE BYGNINGSREGLEMENTET, SOM SKAL FØLGES UNDER OMBYGNINGER

27 juli 2009
0

Spar penge og få god stil med brugte byggematerialer

Har du overvejet at anvende brugte byggematerialer til dit næste byggeprojekt? Det er der efterhånden mange danskere, der gør, viser ny...

0

Dit tag er en guldgrube - sådan kommer du til at tjene penge på...

Snart er de tider forbi, hvor taget var husejerens største hovedpine. Den teknologiske udvikling går lynhurtigt, og mulighederne for profit...

0

Fra udhus til drivhus

Mange ville nok vælge at køre det gamle udhus på genbrugspladsen, men heldigvis fik Jytte en god idé.

0

Byg en bulldozer som børneseng

Her er det oplagte design til et barns første seng i fuld størrelse. Tegningerne og en komplet materialeliste er tilgængelige for et par...

Denne artikel er sponsoreret

Økonomisk gulvvarmeløsning - Villatip fra Novopan

Novopan Klimagulv er en spånpladeløsning med mange økonomiske og miljøvenlige fordele. Hvis gulvarmen ligger i en betonløsning, tager det...

0

Sådan kan du dæmpe nabostøjen

Hække, flethegn og lignende giver næsten ingen dæmpning af støjen fra naboens plæneklipper. En mur eller et tæt, tungt plankeværk kan til...

0

Ingen duer over døren

Vi har et problem med duer, som ynder at sidde på en gesims over indgangen til huset. Hvad kan der gøres for at forhindre dem i at sætte...

0

Skjult hyldemontering

Jeg har en idé til nogle hylder, som skal sidde frit på væggen uden synlige beslag eller hyldeknægte. Hylderne behøver ikke at kunne tage...

0

Regnvand fra garagen

Er det nødvendigt at forsyne engarage med tagrender og nedløbsrør?Hvis ja, skal nedløbet så forbindes til kloakken? Garagen skal have paptag...

0

Skridsikker gulvmaling

Vi skal til at male betongulvet i kælderen og vil gerne vide om der er noget, der hedder skridsikker maling?

0

Huse lavet på fabrik

Fremtidens nybyggeri er ved at få tag i danskerne. De vil have fabrikshuse.

0

Murpap ved fundament

Jeg har fået at vide, at der nok mangler murpap mellem fundament og ydermur på huset – er det et alvorligt problem, og hvad kan jeg gøre?

0

Brug en kørner før boring

Når jeg skal bore i hårdt metal, skrider boret ofte, også selv om jeg spænder emnet fast og bruger en borestander. Er der noget, jeg kan...

0

Tag til cykeloverdækning

Har I et forslag til en cykeloverdækning? Halvtaget skal være op ad husets bagside og må gerne være lidt diskret.

0

Solid bøjlestang

Bøjlestangen i entréen buer faretruende pga. det tunge tøj. De bøjlestænger, jeg har kigget på i byggemarkedet, ser lige så tynde ud. Hvad...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.