Det er vigtigt at havestyr på rigtig mang ting, når du går i gang med en ombygning. Ellers kan det nemt gå galt.
Det er vigtigt at havestyr på rigtig mang ting, når du går i gang med en ombygning. Ellers kan det nemt gå galt.

Styr på ombygningen

Byg, forny og renovering

Du skal passe på ikke at stå alene med ansvaret, når du skal lave større ombygninger. En rådgiver kan være en god investering.


Indhent tilbud fra håndværkerne
Med udbudsmaterialet i hånden kan du eller din rådgiver rette henvendelse til håndværkere. Der er ikke nogen lovgivning, der regulerer, hvordan du må indhente tilbud – eller hvor mange tilbud private må indhente.

Gennemgå tilbuddene meget grundigt før du siger ja

I få tilfælde ønsker byggevirksomheden betaling for at give et tilbud, men det skal være aftalt på forhånd. Det er vigtigt at gennemgå og sammenligne tilbuddene grundigt, også selv om det tager noget tid og kræver nogle kræfter!
 
Vælg om du kan klare det selv eller skal have hjælp 
Når der er fundet frem til den eller de håndværkere, der skal udføre arbejdet, er der igen flere muligheder for det videre forløb. Her må du gøre op, om du har tiden og fagkundskaben til selv at klare byggestyringen – eller om du ønsker en rådgiver med på sidelinjen.

En rådgiver kan være en god investering

Det koster naturligvis nogle penge at få en rådgiver til at styre byggeprocessen, men pengene kan meget vel vise sig at være godt givet ud, specielt hvis der er tale om en større ombygning. Rådgiveren vil løbende følge arbejdet, tjekke kvaliteten og se til, at byggeriet følger tegningerne og lever op til gældende regler.

Det er håndværkernes ansvar alene, at arbejet bliver gjort
Vær opmærksom på, at det fortsat er entreprenøren/håndværkerne, der har ansvaret for deres arbejde. Hvis noget går galt, kan rådgiveren hjælpe med at udrede trådene, men håndværkets udførelse er altid håndværkernes ansvar!

Er det en længere byggesag, så hold byggemøder
Hvis du sætter et større arbejde i gang, der strækker sig over mere end en måned, anbefales det at holde regelmæssige byggemøder. Her kan håndværkerne orientere om, hvordan byggeriet skrider frem i forhold til tidsplanen – hvis der er flere håndværkere, kan de koordinere deres indsats. Her deltager også din rådgiver, og både du og rådgiveren har mulighed for at sige til, hvis der er noget I synes halter eller skal laves om.

Betal ikke før hele arbejdet er færdigt
Når arbejdet afleveres af entreprenørerne, gennemgår du, håndværkerne og – hvis du har en rådgiver – det færdige resultat. Her skrives mangellister, og der aftales en frist for, hvornår fejl og mangler skal være udbedret. Du kan som kunde tilbageholde en del af betalingen til den eller de håndværkere, hvis arbejdet ikke er gjort færdigt. Men du har kun ret til at tilbageholde et beløb, der svarer til omkostningerne ved at gøre arbejdet færdigt eller udbedre manglerne.

Hvad koster en rådgiver?
Det koster typisk 10-15 pct. af byggesummen at engagere en rådgiver til at stå for hele byggesagen, inkl. skitsering og indretning, myndighedsbehandling og kontraktindgåelse, samt fagtilsyn, afholdelse af byggemøder og afleveringsforretning.

HER KAN DU LÆSE BYGNINGSREGLEMENTET, SOM SKAL FØLGES UNDER OMBYGNINGER

27 juli 2009
0

Derfor skal du hyre håndværkerne om vinteren

Der kan være mange fordele ved at hyre håndværkere om vinteren. Håndværkerne har oftest god tid, prisen kan være lavere, og kvaliteten af...

0

Tjen på at bygge udestue

En udestue er ikke kun nyttige kvadratmeter. Den kan også få husets værdi til at stige.

0

Derfor skal du huske at forny fugerne

Mørtelfugerne er murens svage led. Når de forvitrer og smuldrer, kan vand trænge ind i muren – og murbierne har frit spil. Derfor skal...

0

Styr på energien

Efterisolering af loftet betaler sig hurtigt hjem. I et gennemsnitligt 1-plans parcelhus med gitterspær spares årligt ca. 3.000 kr. i varme...

0

Placering af røgalarm

Hvor er det mest hensigtsmæssigt at sætte røgalarmer op, og hvor mange skal der være?

0

Fjern generende støj i boligen og haven

For meget støj i hjemmet generer og stresser. Støj kommer fra kilder inde og ude, men med forskellige foranstaltninger kan du gøre dit til...

Denne artikel er sponsoreret.

Find den rette håndværker

Skal du have forbedret din bolig, så du allerede næste år kan få en lavere varmeregning? Go’ Energis Håndværkerliste matcher dig med den...

0

Sunken flisebelægning

Dele af vores terrasse er sunket, så stenene ligger ujævnt. Er det muligt at rette op?

0

Rottesikring af afløb

Vi skal have udskiftet en del af afløbsrørene, og vvs’eren anbefaler, at vi rottesikrer rørene, da vi flere gange har haft problemer med...

0

Mørtelfarven driller

Jeg har repareret fugerne på vores murstenshus, men den tørmørtel, jeg har brugt, bliver grå, når den tørrer. De gamle fuger er mere gullige...

0

Træliste uden sømhuller

Jeg vil sætte nogle profillister i træ op på væggen. Kan det lade sig gøre uden at få synlige skrue- eller sømhuller i træet? Listen skal...

0

Belysning i badeværelse

Er det tilladt at opsætte almindelige lamper i et badeværelse, eller er der særlige krav, fordi der er tale om et vådrum?

0

Skridsikker gulvmaling

Vi skal til at male betongulvet i kælderen og vil gerne vide om der er noget, der hedder skridsikker maling?

0

Ingen duer over døren

Vi har et problem med duer, som ynder at sidde på en gesims over indgangen til huset. Hvad kan der gøres for at forhindre dem i at sætte...

0

Tjek silikonefugerne

Du bør årligt tjekke de bløde silikonefuger i badeværelset. Fugerne sidder fx i hjørner og samlinger mellem vægge, mellem væg og gulv og...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.