Tv-, spille- og legehjørnet er kommet til efter ombygning.
Tv-, spille- og legehjørnet er kommet til efter ombygning. Foto: Kristian S. Krogh

Fra tegning til færdig ombygning

Byg, forny og renovering

Når du har fundet ud af, hvad der skal laves på dit hus og evt. har søgt og opnået byggetilladelse, er næste skridt at finde frem til, hvem der rent faktisk skal udføre arbejdet, og hvem der skal styre byggeriet.


Arbejdet kan gøres på mange måder
Selv om der er udfærdiget en fin tegning af drømmetilbygningen, kan arbejdet fortsat gøres på rigtig mange måder, og materialerne kan være i mange forskellige kvaliteter og ikke mindst prisklasser. Et vindue, en dør eller et klinkegulv kan svinge mange tusinde kroner i indkøbspris.

Tilbud skal være sammenlignelige
Så før du kan indhente tilbud på arbejdet, er det vigtigt, at der er udfærdiget et meget præcist udbudsmateriale med detaljerede anvisninger både på materialer og arbejdsgange.
Det giver sikkerhed for, at de tilbud, du får hjem, er sammenlignelige, og at kvaliteten på materialerne er ens – og den du ønsker dig.

Husk de tekniske lovkrav
Vær desuden opmærksom på, at der kan være tekniske lovkrav og anvisninger til konstruktionernes udformning, som du ikke kan forvente, at alle håndværkere er bekendt med.


Rådgivere skal have en
ansvarsforsikring
Rådgivere (arkitekt/bygningskonstruktør/ingeniør) er derimod ansvarlige for kvaliteten af projektmaterialet og skal have en professionel ansvarsforsikring, som giver sikkerhed for, at alle konstruktioner er korrekt beskrevet, således at det endelige byggeri får et ordentligt indeklima og ikke lider af alvorlige konstruktionsfejl. Derfor vil det ofte være en god løsning at lade arkitekten udfærdige udbudsmaterialet og evt. indhente tilbud på arbejdet.

Læs om entrepriser på næst
e side. #br
Der er mange ting man skal tage stilling til inden man bygger til.




Fagentrepriser
Hvis du som privat forbruger selv vil styre byggeriet, skal du selv træffe aftaler med de enkelte håndværkere, koordinere deres arbejde og betale de enkelte virksomheder særskilt, i fagsprog hedder det fagentrepriser. Hermed bærer du selv ansvaret, hvis der er “huller” eller uoverensstemmelser i kontrakterne med de enkelte byggevirksomheder.

Hovedentreprise
Hvis du vil nøjes med at lave én aftale med én virksomhed, kan du vælge en hovedentreprenør, som har ansvaret for hele byggeriet. Hovedentreprenøren indgår kontrakterne med de forskellige grupper af håndværkere, dvs. underentreprenørerne, og har ansvaret for at styre og koordinere deres arbejde. Du skal dog selv sørge for projektmaterialet, evt. med hjælp fra en arkitekt eller ingeniør. Du kan vælge at lade rådgiveren være med under hele byggeprocessen.

Totalentreprise
Hvis du ønsker, at byggevirksomheden leverer tegninger og beskrivelser og også koordinerer de enkelte håndværkeres arbejde, skal du vælge totalentreprise.

Totalentreprise er lig med kun en virksomhed
Vælger du at lade arbejdet udføre i totalentreprise, skal du kun træffe aftaler med og afregne over for én virksomhed. Her vil virksomheden betale sin egen samarbejdspartner for at udfærdige de nødvendige tegninger og beskrivelser, og du har i sagens indledende faser ikke så megen kontrol over æstetik og funktion, der typisk vil blive valgt mellem en række standardiserede løsninger.
22. juli 2009
Mere om Byg, forny og renovering

Derfor skal du renovere dit hus med PVC-plast

Byg, forny og renovering Selv om vi er storforbrugere af træ i vores huse, så bør plast måske overvejes. PVC er langt mere miljøvenligt, end det var for 20 år siden – så længe det anbringes efter hensigten. 

Sådan isolerer du dig til bedre økonomi

Byg, forny og renovering Ekstra isolering er en af de nemmeste måder at spare penge på. Vi viser dig tre områder i huset, hvor en investering i efterisolering hurtig...

Fordele og ulemper ved loft til kip

Byg, forny og renovering Loft til kip er både arkitektonisk flot og praktisk i mindre rum, da rummene vil få en større rummelighed. Men som ved alt andet er der...

Skal jeg bygge nyt hus eller renovere det gamle?

Byg, forny og renovering Det kan du finde ud af, hvis du sammenligner priserne på huse i din landsdel med prisen på et nyt hus + prislejet på en byggegrund. Se her, om du skal lade dit hus stå, eller om du skal ud og svinge nedrivningskuglen. 

Derfor bør du fremtidssikre dit hus med gulvvarme

Byg, forny og renovering Du behøver ikke nødvendigvis at rive dit gulv op for at installere gulvvarme i dit hjem. Læs med og find ud af hvordan du fremtidssikrer...

Så meget koster det at energirenovere dit hus

Byg, forny og renovering Du kan stadig få glæde af håndværkerfradraget. Har du lidt penge til forbedringer – så er her inspiration til, hvordan du får både energibes...

Afslibning af gulve: Sådan gør du

Byg, forny og renovering Gamle, slidte gulve kan få hele rummet til at se trist ud, ligesom de ofte kan være svære at gøre ordentlig rene på grund af hakker og revner. Få den store guide til, hvordan du selv afsliber gulve samt hemmeligheden bag et flot resultat.

10 tips til rengøring af alle udendørs gulve

Byg, forny og renovering Der er forskel på, hvordan man bør rengøre udendørs gulve. Alligevel er der nogle gennemgående regler for udendørs rengøring, der gælder...

Valg af farve til fundament: Skal huset svæve eller lande tungt?

Byg, forny og renovering Farven på husets fundament kan virke som en bagatel på mange. Men den har faktisk stor betydning for helhedsindtrykket. Erfaren malermester...

3 fantastiske typer lim - og hvordan du bruger dem

Byg, forny og renovering Det kan være en jugle at finde den rette lim blandt udvalget af limtyper på byggemarkedets hylder. Læs med og find ud af hvilke limtyper, der er gode at have liggende til reparation og montering i hjemmet.

Derfor skal du huske at forny fugerne

Byg, forny og renovering Mørtelfugerne er murens svage led. Når de forvitrer og smuldrer, kan vand trænge ind i muren – og murbierne har frit spil. Derfor skal...

Derfor skal du hyre håndværkerne om vinteren

Byg, forny og renovering Der kan være mange fordele ved at hyre håndværkere om vinteren. Håndværkerne har oftest god tid, prisen kan være lavere, og kvaliteten af...

Sådan skifter du dine vindskeder

Byg, forny og renovering Det betaler sig at investere i ny vindskede og dækbræt, så du undgår fugtskader på huset. Du kan gøre det selv, hvis du følger vores guide.

Huset, der kan ånde

Byg, forny og renovering Et bæredygtigt hus med sundt indklima og lavt energiforbrug drømmer mange om. Lige nu er endnu et på vej – oven i købet bygges det i materia...

Denne artikel er sponsoreret

Undervurdér ikke undertagets betydning

Byg, forny og renovering Som husejer kan et utæt undertag have enorme økonomiske konsekvenser, da hele taget skal lægges om. Alligevel er mange ikke klar over betydn...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.