Du må gerne bo i dit skur, men det stiller store krav til isolering og vinduer.
Du må gerne bo i dit skur, men det stiller store krav til isolering og vinduer. Foto: Ulrik Hovmand

Flyt ud i skuret – hvis du mangler plads til hele familien

Byg, forny og renovering

Er teenageren ved at fylde for meget, og står du med en garage eller et skur, du ikke bruger, er det nærliggende at kombinere de to ting. Projektet er dog ikke så enkelt, for der er mange regler, som skal opfyldes. Sørg for at se kritisk på dit skur, for måske er det nemmere, og billigere, at bygge noget helt nyt.


Byggekrav til boligen

For at ændre et skur eller en garage til bolig skal du have en byggetilladelse fra kommunen. Det betyder som udgangspunkt en beskrivelse af projektet, tegninger af skuret og forskellige typer beregninger.

Bebyggelsesprocenten skal overholdes
Når en bygning skal indrettes til beboelse, skal den opfylde de krav, der er til beboelse. Det betyder bl.a., at bebyggelsesprocenten skal overholdes.

Rummet skal være isoleret
Lofthøjden inde skal være mindst 2,3 meter. Nye regler siger, at adgang til og fra det fri skal være uden trin. Rummet skal være isoleret, så det lever op til nugældende isoleringskrav. Det betyder typisk 30 cm isolering i lofter og gulve og 20 cm i vægge, samt at vinduerne skal være med lavenergiruder.

Kommunen kan stille krav

Kommunen kan tillige stille krav om, at bygningen opfylder de statiske krav, der er til huse. Det indebærer, at huset skal kunne klare vind, sne, personlast m.v.

Søg om dispensation
Kommunen kan gå ind og vurdere hvert enkelt tilfælde. Du skal være opmærksom på, at hvis du overskrider en eller flere bestemmelser, kan en evt. godkendelse blive fulgt af andre krav. Samtlige bestemmelser der er på området, er beskrevet i bygningsreglementet, BR 08, og evt. suppleret med øgede krav i lokale bestemmelser (lokalplaner).

Styr på detaljerne
For at kommunen kan tage stilling til din ansøgning, skal du sørge for at udarbejde følgende:
  • Byggeansøgning, der i ord beskriver, hvad det er, du har tænkt dig.
  • Tegninger, der viser det fremtidige udseende.
  • Varmetabsberegning.
  • Evt. statiske beregninger, hvis kommunen mener, det er nødvendigt.

Hvem gør hvad?

Det er arkitekten, der udarbejder tegninger og byggeansøgning, ingeniøren laver varmetabsberegninger og statik. Statik er krav til bygningens stabilitet og styrke. Håndværkeren sørger for, sammen med en arkitekt eller en ingeniør, at arbejdet bliver udført korrekt og efter gældende regler.

14. oktober 2008
Mere om Byg, forny og renovering

Mindre håndværkerfradrag i den nu permanente BoligJobordning i 2018

Byg, forny og renovering Der er nu politisk opbakning om, at BoligJobordningen skal fortsætte som permanent ordning i 2018 og 19. Der vil dog være færre fradragsmuligheder til håndværkerarbejde og grønne initiativer og flere penge til serviceydelser som rengøring, havearbejde og børnpasning. Se de nye regler her.

Derfor skal du renovere dit hus med PVC-plast

Byg, forny og renovering Selv om vi er storforbrugere af træ i vores huse, så bør plast måske overvejes. PVC er langt mere miljøvenligt, end det var for 20 år siden...

Sådan isolerer du dig til bedre økonomi

Byg, forny og renovering Ekstra isolering er en af de nemmeste måder at spare penge på. Vi viser dig tre områder i huset, hvor en investering i efterisolering hurtig...

Fordele og ulemper ved loft til kip

Byg, forny og renovering Loft til kip er både arkitektonisk flot og praktisk i mindre rum, da rummene vil få en større rummelighed. Men som ved alt andet er der både fordele og ulemper ved loft til kip-løsningen.

Skal jeg bygge nyt hus eller renovere det gamle?

Byg, forny og renovering Det kan du finde ud af, hvis du sammenligner priserne på huse i din landsdel med prisen på et nyt hus + prislejet på en byggegrund. Se her,...

Derfor bør du fremtidssikre dit hus med gulvvarme

Byg, forny og renovering Du behøver ikke nødvendigvis at rive dit gulv op for at installere gulvvarme i dit hjem. Læs med og find ud af hvordan du fremtidssikrer...

Så meget koster det at energirenovere dit hus

Byg, forny og renovering Du kan stadig få glæde af håndværkerfradraget. Har du lidt penge til forbedringer – så er her inspiration til, hvordan du får både energibesparelser og komfort for dine penge. 

Afslibning af gulve: Sådan gør du

Byg, forny og renovering Gamle, slidte gulve kan få hele rummet til at se trist ud, ligesom de ofte kan være svære at gøre ordentlig rene på grund af hakker og...

10 tips til rengøring af alle udendørs gulve

Byg, forny og renovering Der er forskel på, hvordan man bør rengøre udendørs gulve. Alligevel er der nogle gennemgående regler for udendørs rengøring, der gælder...

Valg af farve til fundament: Skal huset svæve eller lande tungt?

Byg, forny og renovering Farven på husets fundament kan virke som en bagatel på mange. Men den har faktisk stor betydning for helhedsindtrykket. Erfaren malermester deler her sine tanker om valg af farve til husets sokkel.

Derfor skal du huske at forny fugerne

Byg, forny og renovering Mørtelfugerne er murens svage led. Når de forvitrer og smuldrer, kan vand trænge ind i muren – og murbierne har frit spil. Derfor skal...

Derfor skal du hyre håndværkerne om vinteren

Byg, forny og renovering Der kan være mange fordele ved at hyre håndværkere om vinteren. Håndværkerne har oftest god tid, prisen kan være lavere, og kvaliteten af...

Sådan skifter du dine vindskeder

Byg, forny og renovering Det betaler sig at investere i ny vindskede og dækbræt, så du undgår fugtskader på huset. Du kan gøre det selv, hvis du følger vores guide.

Huset, der kan ånde

Byg, forny og renovering Et bæredygtigt hus med sundt indklima og lavt energiforbrug drømmer mange om. Lige nu er endnu et på vej – oven i købet bygges det i materia...

Denne artikel er sponsoreret

Undervurdér ikke undertagets betydning

Byg, forny og renovering Som husejer kan et utæt undertag have enorme økonomiske konsekvenser, da hele taget skal lægges om. Alligevel er mange ikke klar over betydn...

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.