Du må gerne bo i dit skur, men det stiller store krav til isolering og vinduer.
Du må gerne bo i dit skur, men det stiller store krav til isolering og vinduer. Foto: Ulrik Hovmand

Flyt ud i skuret – hvis du mangler plads til hele familien

Byg, forny og renovering

Er teenageren ved at fylde for meget, og står du med en garage eller et skur, du ikke bruger, er det nærliggende at kombinere de to ting. Projektet er dog ikke så enkelt, for der er mange regler, som skal opfyldes. Sørg for at se kritisk på dit skur, for måske er det nemmere, og billigere, at bygge noget helt nyt.


Byggekrav til boligen

For at ændre et skur eller en garage til bolig skal du have en byggetilladelse fra kommunen. Det betyder som udgangspunkt en beskrivelse af projektet, tegninger af skuret og forskellige typer beregninger.

Bebyggelsesprocenten skal overholdes
Når en bygning skal indrettes til beboelse, skal den opfylde de krav, der er til beboelse. Det betyder bl.a., at bebyggelsesprocenten skal overholdes.

Rummet skal være isoleret
Lofthøjden inde skal være mindst 2,3 meter. Nye regler siger, at adgang til og fra det fri skal være uden trin. Rummet skal være isoleret, så det lever op til nugældende isoleringskrav. Det betyder typisk 30 cm isolering i lofter og gulve og 20 cm i vægge, samt at vinduerne skal være med lavenergiruder.

Kommunen kan stille krav

Kommunen kan tillige stille krav om, at bygningen opfylder de statiske krav, der er til huse. Det indebærer, at huset skal kunne klare vind, sne, personlast m.v.

Søg om dispensation
Kommunen kan gå ind og vurdere hvert enkelt tilfælde. Du skal være opmærksom på, at hvis du overskrider en eller flere bestemmelser, kan en evt. godkendelse blive fulgt af andre krav. Samtlige bestemmelser der er på området, er beskrevet i bygningsreglementet, BR 08, og evt. suppleret med øgede krav i lokale bestemmelser (lokalplaner).

Styr på detaljerne
For at kommunen kan tage stilling til din ansøgning, skal du sørge for at udarbejde følgende:
  • Byggeansøgning, der i ord beskriver, hvad det er, du har tænkt dig.
  • Tegninger, der viser det fremtidige udseende.
  • Varmetabsberegning.
  • Evt. statiske beregninger, hvis kommunen mener, det er nødvendigt.

Hvem gør hvad?

Det er arkitekten, der udarbejder tegninger og byggeansøgning, ingeniøren laver varmetabsberegninger og statik. Statik er krav til bygningens stabilitet og styrke. Håndværkeren sørger for, sammen med en arkitekt eller en ingeniør, at arbejdet bliver udført korrekt og efter gældende regler.

14 oktober 2008
Denne artikel er sponsoreret

Økonomisk gulvvarmeløsning - Villatip fra Novopan

Novopan Klimagulv er en spånpladeløsning med mange økonomiske og miljøvenlige fordele. Hvis gulvarmen ligger i en betonløsning, tager det...

0

Sådan kan du dæmpe nabostøjen

Hække, flethegn og lignende giver næsten ingen dæmpning af støjen fra naboens plæneklipper. En mur eller et tæt, tungt plankeværk kan til...

0

Ingen duer over døren

Vi har et problem med duer, som ynder at sidde på en gesims over indgangen til huset. Hvad kan der gøres for at forhindre dem i at sætte...

0

Skjult hyldemontering

Jeg har en idé til nogle hylder, som skal sidde frit på væggen uden synlige beslag eller hyldeknægte. Hylderne behøver ikke at kunne tage...

0

Regnvand fra garagen

Er det nødvendigt at forsyne engarage med tagrender og nedløbsrør?Hvis ja, skal nedløbet så forbindes til kloakken? Garagen skal have paptag...

0

Skridsikker gulvmaling

Vi skal til at male betongulvet i kælderen og vil gerne vide om der er noget, der hedder skridsikker maling?

0

Huse lavet på fabrik

Fremtidens nybyggeri er ved at få tag i danskerne. De vil have fabrikshuse.

0

Murpap ved fundament

Jeg har fået at vide, at der nok mangler murpap mellem fundament og ydermur på huset – er det et alvorligt problem, og hvad kan jeg gøre?

0

Brug en kørner før boring

Når jeg skal bore i hårdt metal, skrider boret ofte, også selv om jeg spænder emnet fast og bruger en borestander. Er der noget, jeg kan...

0

Tag til cykeloverdækning

Har I et forslag til en cykeloverdækning? Halvtaget skal være op ad husets bagside og må gerne være lidt diskret.

0

Solid bøjlestang

Bøjlestangen i entréen buer faretruende pga. det tunge tøj. De bøjlestænger, jeg har kigget på i byggemarkedet, ser lige så tynde ud. Hvad...

0

Vedligeholdelsesfrit skur

Er livet for kort til at bruge tid på at vedligeholde en ekstra bygning, så kunne det være en idé at kigge på de nye redskabsrum fra Biohor...

0

Trempeltag - et hævet tag

Taget på vores hus er en såkaldt trempelkonstruktion, men hvad betyder det?

0

Rottesikring af afløb

Vi skal have udskiftet en del af afløbsrørene, og vvs’eren anbefaler, at vi rottesikrer rørene, da vi flere gange har haft problemer med...

0

Ny vinduesplade

Vores vinduesplader af malet træ er ikke særlig dybe. Er de svære at udskifte, og hvilke materialer kan jeg bruge?

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.