Det lille køkken i parcelhuset er efter ombygningen blevet til et drømme køkken-alrum.
Det lille køkken i parcelhuset er efter ombygningen blevet til et drømme køkken-alrum.

Byg parcelhuset om

Byg, forny og renovering

Der er ingen tvivl om, at de gamle tresser-parcelhuse har fået et comeback i de senere år. Særligt yngre børnefamilier har købt sig ind på adresser i parcelhuskvarterene, men ofte kræver det større eller mindre ombygninger før det passer til den moderne familie.


For små og mørke

Men husene er ikke indrettet til en moderne børnefamilie. De er for små, for mørke, for lavloftede, og derfor er der rigtig mange, der bygger dem om. Hvis der er små børn, er det vigtigt, at der også er tænkt ind, at familiens logistik ændres, når de bliver større.

Indretning efter behov
Mens de fleste småbørnsforældre synes, det er dejligt, at børnene leger midt på stuegulvet, så er der direkte indbygget en konflikt i huset, hvis teen­agedatteren og hendes to meter høje kæreste skal igennem både samtalekøkken, stue og ind foran fjernsynet for at komme ind på hendes værelse fra hoveddøren.

  Foto: Lisbeth Holten
 

Parcelhuset før.

   
  Foto: Lisbeth Holten
 

Og efter – ikke til at genkende.

Som et puslespil
Pernille Arends er arkitekt og har gennem en årrække hjulpet familier med at give de mest kedelige, grå, mainstream parcelhuse det løft, der får dem til at fremstå moderne. Når hun har fået et indtryk af familiens ønsker, samt af huset og af omgivelserne, finder hun det sted, hvor hun med egne ord vil “sætte kniven” – lave tilbygningen og derefter lægge puslespillet, så alle rum og funktioner spiller sammen.

Byggeprocenten vigtig
Et springende punkt er altid, om huset skal udvides i grundarealet eller i højden. Ofte vil lokalplan eller byggeprocent sætte grænser. Men huset kan også være konstrueret på en måde, så det vil blive alt for dyrt at forstærke det, så det kan bære en førstesal. "Hvis husets areal er begrænset af grundens byggeprocent, vil en førstesal i nogle tilfælde være en dårlig løsning, fordi gangareal, skråvægge og trappe “æder” alt for mange kvadratmeter, siger Pernille Arends.

Værdi for familien og andre
Pernille Arends tager også spørgsmålet om salgsværdi med i planerne for ombygningen:"Naturligvis skal huset bygges om, så det passer til den familie, der skal bo der. Men det er altid en god idé at tænke, at det også skal kunne bruges af andre."

Både praktisk og pænt
Ud over at huset skal fungere rent praktisk, lægger Pernille Arends vægt på, at det fremstår harmonisk, selv om der er bygget til: "Det kan ofte gøres ved at lægge et nyt tag hen over det hele." Det giver samtidig mulighed for at hæve loftshøjden.

Læs på næste side om lokalplaner og få gode råd til ombygning.#br

Nyt tag – måske en god investering
Et nyt tag kan være den faktor, der kan give et lidt indeklemt ældre parcelhus det lys og den luft, der gør det til en moderne bolig. Desuden vil et superisoleret tag give en meget bedre varmeøkonomi i huset, og i mange tilfælde vil det kunne tjene sig ind på varmebudgettet over nogle år.
  • Hvis I har flere børn, er det en god idé at indtænke et stort gangareal i forbindelse med børneværelserne. Her kan fællesaktiviteter som Wii-spil, Playstation og andre (larmende) aktiviteter foregå.
  • Husk at udnytte fællesarealer i forbindelse med jeres grund. Hvis det er muligt, kan I klippe hækken ned, så der er udsyn, og så vende huset mod udsigten.
  • Indbyggede skabe er praktiske og er gode buffere for lyd fra rum til rum.
  • Tænk på “larm”, når I indretter huset. Det er en god idé at have en “buffer” mellem voksen- og børneafdeling.
  • Filtsning af facaden, nye udhængsbrædder og zink­tagrender eller udskiftning af husets malede trægavl er nogle af de økonomisk overkommelige indgreb, der ændrer huset udseende radikalt – og kan få en tilbygning til at passe til resten af huset.

De indledende skridt

Første møde er mest en brainstorm, hvor ideer og ønsker bliver vendt, og hvor Pernille Arends får et grundigt indtryk af familiens medlemmer og deres liv. Her tegner arkitekten de første skitser til en ny funktionel planløsning, så familien kan se hendes ideer. De økonomiske rammer for projektet fastlægges. Herefter forpligter familien sig til at få udarbejdet et projektforslag, og detaljer fastlægges.

Alt tegnes ind – punkt for punkt

Næste punkt er, at Pernille Arends tegner projektet op med “spids blyant”, hvor det viser sig, om sengen rent faktisk kan være der, når afstand til naboskel skal overholdes, osv.
Lokalplan og klausuler for byggeriet tjekkes – og alt tegnes ind. Det er også her, arkitekten ofte får hele projektet til at hænge sammen fx med ny facade eller et nyt tag.

Halvvejsmøde
Familien ser projektet halvvejs, og måske skal strategien justeres, eller der er lige et par detaljer, der skal ændres. Herefter færdigtegnes og afleveres projektmaterialet, hvorefter husejeren selv kan indsende det til kommunen og ansøge om byggetilladelse, eller samarbejdet kan fortsætte, så arkitekten står for ansøgningen og kontakten til myndighederne.

Se en bungalow – før og efter – på næste side.#br


Foto: Cifre Arkitekter
Lyset skal lukkes ind

En bungalow er et karakteristisk hus fra 1920’erne og 30’erne. Selvom pladsen i en bungalow er veludnyttet, så er de fleste alligevel for små til børnefamilier, der helst vil have et værelse til hvert barn plus flere fælles faciliteter.

Nytænkt

Foto: Kristian S. Krogh
 

Fra klassisk bungalow til topmoderne.

Denne bungalow blev helt nytænkt af arkitekten, der stod for ombygningen. Indretningen af stueetagen er ændret, så der bl.a. nu er et stort åbent spisekøkken, og huset har fået en førstesal, med de værelser, det oprindelige hus ikke bød på.

Flere vinduer
Der er gjort rigtig meget ud af lysindfaldet. Der er udvidet med meget vinduesareal, som resulterer i masser af naturligt lys i stort set hele huset. Et godt eksempel på en ombygning, hvor familien bliver tilfreds.
22 juli 2009
0

Sådan laver du selv et cykelstativ

Få styr på alle cyklerne i familien med dette flotte cykelstativ i træ. Vi guider dig igennem hele processen fra start til slut.

0

Spar penge og få god stil med brugte byggematerialer

Har du overvejet at anvende brugte byggematerialer til dit næste byggeprojekt? Det er der efterhånden mange danskere, der gør, viser ny...

0

Dit tag er en guldgrube - sådan kommer du til at tjene penge på...

Snart er de tider forbi, hvor taget var husejerens største hovedpine. Den teknologiske udvikling går lynhurtigt, og mulighederne for profit...

0

Fra udhus til drivhus

Mange ville nok vælge at køre det gamle udhus på genbrugspladsen, men heldigvis fik Jytte en god idé.

0

Byg en bulldozer som børneseng

Her er det oplagte design til et barns første seng i fuld størrelse. Tegningerne og en komplet materialeliste er tilgængelige for et par...

Denne artikel er sponsoreret

Økonomisk gulvvarmeløsning - Villatip fra Novopan

Novopan Klimagulv er en spånpladeløsning med mange økonomiske og miljøvenlige fordele. Hvis gulvarmen ligger i en betonløsning, tager det...

0

Sådan kan du dæmpe nabostøjen

Hække, flethegn og lignende giver næsten ingen dæmpning af støjen fra naboens plæneklipper. En mur eller et tæt, tungt plankeværk kan til...

0

Ingen duer over døren

Vi har et problem med duer, som ynder at sidde på en gesims over indgangen til huset. Hvad kan der gøres for at forhindre dem i at sætte...

0

Skjult hyldemontering

Jeg har en idé til nogle hylder, som skal sidde frit på væggen uden synlige beslag eller hyldeknægte. Hylderne behøver ikke at kunne tage...

0

Regnvand fra garagen

Er det nødvendigt at forsyne engarage med tagrender og nedløbsrør?Hvis ja, skal nedløbet så forbindes til kloakken? Garagen skal have paptag...

0

Skridsikker gulvmaling

Vi skal til at male betongulvet i kælderen og vil gerne vide om der er noget, der hedder skridsikker maling?

0

Huse lavet på fabrik

Fremtidens nybyggeri er ved at få tag i danskerne. De vil have fabrikshuse.

0

Murpap ved fundament

Jeg har fået at vide, at der nok mangler murpap mellem fundament og ydermur på huset – er det et alvorligt problem, og hvad kan jeg gøre?

0

Brug en kørner før boring

Når jeg skal bore i hårdt metal, skrider boret ofte, også selv om jeg spænder emnet fast og bruger en borestander. Er der noget, jeg kan...

0

Tag til cykeloverdækning

Har I et forslag til en cykeloverdækning? Halvtaget skal være op ad husets bagside og må gerne være lidt diskret.

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.