Kloakskader - hvem har egentlig ansvaret

Boligøkonomi og forsikring

Kloaknettet i Danmark er man­ge steder i katastrofal dår­lig stand. En utæt kloak kan ved kraftige regnskyl betyde fugt, råd og skimmelsvamp i dit hus. Det kan blive dyrt, hvis husets kloakrør pludselig bryder sammen. Tjek her, hvem der har ansvaret .








Foto: Birgitte Svennevig
  Tjek brønden ofte. Der skal ikke meget til, før end at kloak­rørene bliver tilstoppede.

Kloakader kan blive dyre

Husejerne har som udgangspunkt ansvaret for de kloakrør, der ligger på husets matrikel, og det gælder om at passe godt på dem, da det kan koste dyrt og blive en kaotisk affære at få lagt nye ind, hvis de pludselig bryder sammen.

Indenfor matrikler

Private kloakrør er sjældent større end 10 cm i diameter, så der skal ikke så meget til for at stoppe dem. Det er en god ide at tjekke, hvor husets kloakker løber, og hvor man selv kan få et kig ned til dem for at kontrollere deres tilstand.

Udenfor matriklen

Alle kloakrørene uden for husejerens matrikler er som udgangspunkt kommunernes ansvar, og mange kommuner er allerede godt i gang med at udskifte eller udbygge kloaknettet. 

Særlige tinglysninger

I sjældne tilfælde kan der være særlige tinglysninger, der flytter lidt rundt på de private og kommunale kloak-ansvar. Det kan man altid få oplyst hos sin kommune.

Kend inspektionsbrøndens placering

Inspektionsbrønden er placeret på husets grund, og det er husejerens ansvar at vide, hvor den er. Hvis den ikke er direkte synlig (dækket af jord, græs eller perlesten), kan den måske findes på tegninger over husets kloakføring.
De fleste ældre inspektionsbrønde er dækket af en cementdæksel på ca. 60 cm i diameter. Nyere brønde kan være dækket af plastikdæksler på 40 cm i diameter.
  Foto: Birgitte Svennevig
  Rens afløbet i badet, det hjælper kloakken.

Ikke på tegningen

Mange husejere har dog gjort sig den bitre erfaring, at brønden ikke ligger som angivet på tegningen – formentlig fordi kloakmesteren, der i sin tid anlagde husets kloakker, endte med at placere den et andet sted end planlagt.

Når skaden er sket

Har du mistanke om, at noget er galt, bør du starte med at kigge ned i inspek­tionsbrønden og se, om der står vand i den. Hvis brønden er fuld af vand, er det sandsynligvis det offentlige net, der er problemer med, og så er det kommunens ansvar. Hvis den er tom, er det tegn på, at kloakvandet ikke kan løbe væk fra huset, og så er det din opgave at ringe efter en kloakmester, som kan spule kloakken og reparere evt. skader. Du må ikke selv udføre kloakarbejde.

Rørskader - tjek forsikringen

Tjek, om din forsikring dækker skader på skjulte rør/kloakken. Og om den dækker rør-skader som følge af almindelig slitage.
  Foto: Birgitte Svennevig
  Pas på skidt i køkkenvaskens afløb.

5 måder at skåne din kloak

  1. Lad være med at hælde fedt, madrester, kaffegrums mv. og opløsningsmidler i husets afløb.
  2. Sørg for, at kloakdækslet
    slutter tæt.
  3. Fjern træer med kraftige rødder tæt på kloakken.
  4. Skyl jævnligt med kogende vand for at forhindre propper af sæbe og snavs.
  5. Få evt. foretaget en undersøgelse med kloak-tv. Det giver dig overblik over kloakkens tilstand.
17 april 2017
0

Du må bo i dit sommerhus året rundt, hvis...

Ifølge planloven må man ikke bo permanent i sit sommerhus. Der findes dog undtagelser for denne regel. Se her, hvad der kræves, for at du...

1

Registrer dit indbo

Vi har ofte meget mere, end vi går og tror, så det er svært at huske alle sine ejendele, når skaden er sket.

0

Tvangsauktioner - sådan er forløbet, og sådan undgår du selv at...

Hvad er en tvangsauktion? Se de 8 trin i forløbet. Læs mere om fogedret, tingbog og restgæld og se 6 tips til, hvordan du med rettidig omhu...

0

Undgå træk under døren med et par strømpebukser og en plakatrulle

Frygter du din varmeregning på denne kolde årstid? Vi har et simpelt trick til, hvordan du bedre kan holde på varmen.

0

De billigste solskinstimer fås på Fejø

Hvis du køber sommerhus på Fejø, får du en solskinstime for kun 312 kr. Det viser en undersøgelse fra Boligsiden.dk. Men hvor findes den...

0

11 råd til at spare penge i 2017

Kunne du også godt tænke dig at spare lidt ekstra penge? Her er elleve gode råd, som kan hjælpe dig godt på vej og ændre dine tanker og...

0

Forældrekøb - disse ting skal du overveje

Overvejer du et forældrekøb? Hvis du har lidt luft i budgettet, er forældrekøb en perfekt måde at få dine børn ind på boligmarkedet. Men...

0

Køb dit sommerhus om vinteren - det er meget billigere

Det er mange penge, du kan spare eller tjene, hvis du handler sommerhus på det rette tidspunkt af året. Se, hvilken måned du ALDRIG skal...

0

7 ting, der øger husets værdi og giver et godt førstehåndsindtryk

Skal du have vurderet eller solgt dit hus, bør du have styr på disse 7 ting, før du inviterer ejendomsmægleren eller mulige købere indenfor.

0

Husk disse ting, når du vælger håndværker

Når du fx benytter dit håndværkerfradrag, er det afgørende, at du får en detaljeret og helst skriftlig aftale med håndværkeren – ellers kan...

0

26 uundværlige tips til at undgå svindel med dine kreditkort

20% af befolkningen har oplevet svindel med deres kreditkort mere end én gang - og det er 20% for mange. Læs med her, og bliv godt rustet...

0

Disse 7 tips kan mindske din vandregning

Den gennemsnitlige dansker bruger ca. 108 liter vand dagligt til mange praktiske og hygiejniske formål. Vi har samlet 7 gode råd til, hvorda...

0

BoligJobordningen genindføres og udvides

Nu kan du igen få fradrag på forskellige ydelser som håndværkerarbejde, rengøring og havearbejde. Der er netop blevet indgået en delaftale...

2

Tænk dig om, før du vælger ejerskifteforsikringen fra

Som huskøber er det vanskeligt at kræve erstatning, hvis du ikke har købt en ejerskifteforsikring, og der efter købet viser sig skjulte...

0

Økonomien til eftersyn

Et budget og en god familiesnak kan spare dig for mange søvnløse nætter.

betingelserne
Annuller

Alle kundeoplysninger såsom navn og adresse mv vil ikke blive videregivet eller solgt til tredjepart, hvilket betyder, at spam (adresserede reklameforsendelser, masseforsendelser via e-mail) ikke vil forekomme.